雷霆另指，减息周期刚开始，且租金指数属近年高位，相信资深投资者会趁机购买值得长期持有物业，自住买家亦会被吸引入市。此外，预计未来仍会多次连环减息，每次都可以提振楼市。故公司近期都积极推盘，包括接连录成交的北角海璇II，而元朗站The YOHO Hub II本周亦有机会开售，实属「三盘齐发」。觀點網 香港報道：9月23日，新地九龍東啓德協調道10號天璽•天第1期公佈首張價單，涉及182夥，包括7夥開放式、74夥1房、100夥2房及1夥4房戶，實用面積240至887方呎，發展商提供最高樓價13.5%折扣，折實售價476.51萬至1763.8萬港元，折實呎價17015至24042港元，折實平均呎價19668港元。
新地副董事總經理雷霆表示，該盤是「地王」項目，可參考的物業不多，天璽•天第1期是根據該盤條件及市況而定價，對銷情有信心。惟天璽•天分兩期發展，對於今批單位有沒有合理利潤，他指現階段未計好數。
新地代理總經理胡致遠指出，天璽•天第1期本週三起開放示範單位予公衆人士參觀，本週五開始收票，料10月開售。
雷霆另指，減息週期剛開始，且租金指數屬近年高位，相信資深投資者會趁機購買值得長揸物業，自住買家亦會被吸引入市。此外，預計未來仍會多次連環減息，每次都可以提振樓市。故公司近期都積極推盤，包括接連錄成交的北角海璇II，而元朗站The YOHO Hub II本週亦有機會開售，實屬「三盤齊發」。
天璽•天項目分兩期發展，共提供1,490夥，第1期項目提供906夥已獲批售樓紙。第2期項目則設有584夥，現時仍有待批出預售樓花同意紙。項目位處的1F區1號地皮，由新地於2018年5月以253.61億港元投得，爲首幅突破200億港元的地王，是香港最貴的住宅地皮，紀錄保持至今，以總樓面超過141萬方呎計算，每方樓面約17,776元，當時有測量師預期地皮推售價每方呎高達3.2萬港水。
