最新盈利预测明细如下：開源證券股份有限公司齊東,胡耀文近期對張江高科進行研究併發布了研究報告《公司信息更新報告：收入同比高增，投資收益減少影響利潤水平》，本報告對張江高科給出買入評級，當前股價爲16.24元。
張江高科(600895)
收入同比高增，投資收益減少影響利潤水平，維持「買入」評級
張江高科發佈2024年中報，公司收入高增利潤承壓，租賃業務收入同比下滑，產業投資力度持續提升。我們維持盈利預測，預計公司2024-2026年歸母淨利潤爲11.25、13.34、14.61億元，對應EPS爲0.73、0.86、0.94元，當前股價對應PE爲23.1、19.5、17.8倍，維持「買入」評級。
收入高增利潤承壓，投資收益大幅減少
公司2024上半年實現營收12.25億元，同比增長126.5%；實現歸母淨利潤2.66億元，同比下降32.1%；實現經營性現金流淨額-19.45億元，同比下降37.89%；基本每股收益0.17元，銷售淨利率同比由73.0%下降至20.4%。公司上半年營收增長主要由於產業空間載體銷售大幅增加；歸母淨利潤下滑由於（1）銷售毛利率同比下降6.5pct至60.1%；（2）2023年同期讓持有的聯營企業股權產生投資收益4.12億元，導致2024H1投資收益同比下降132%；公司經營性現金流爲下降主要由於園區綜合開發支出同比大幅增長。
租賃收入同比下降，項目建設高速推進
公司上半年實現房地產租金收入4.85億元，同比下降3.2%，截至6月末出租房地產總面積爲150.7萬方，在產業租賃端展現出強勁韌性，上半年引進集成電路重點企業7家。公司上半年實現銷售面積銷售收入7.26億元，2023年同期僅0.23億元，導致上半年銷售收入高增。公司上半年存量在建項目14個，涉及總建築面積約242萬方，其中康橋匯康天地地塊實現開工，將重點圍繞集成電路材料及裝備兩大細分領域，打造材料裝備產業園。
發起設立參投基金，融資渠道暢通
公司堅持以通過「直投+基金+孵化」的方式，2024年4月，公司發起設立張江燧玥基金，基金首關規模1.16億元；2024年6月，張江燧鋒二期基金完成設立。截至上半年末，公司累計產業投資規模已達94.41億元，同比增長8.36%，其中直投項目金額40.77元，參投基金認繳出資54.64億元。公司1-7月公開市場融資46億元，包括公司債和中票各18億元，票面利率不超過2.57%。
風險提示：地產行業銷售下行風險、政策調整導致經營風險、產業投資風險。
證券之星數據中心根據近三年發佈的研報數據計算，浙商證券楊凡研究員團隊對該股研究較爲深入，近三年預測準確度均值爲72.56%，其預測2024年度歸屬淨利潤爲盈利11.57億，根據現價換算的預測PE爲21.65。
最新盈利預測明細如下：
該股最近90天內共有3家機構給出評級，買入評級3家；過去90天內機構目標均價爲22.39。
以上內容爲證券之星據公開信息整理，由智能算法生成，不構成投資建議。