风险提示：需要注意的风险包括地产行业销售下行风险、政策调整导致的经营风险、产业投资风险。8月27日，張江高科獲開源證券買入評級，近一個月張江高科獲得1份研報關注。
研報預計張江高科在2024-2026年的歸母淨利潤爲11.25、13.34、14.61億元，主要原因在於公司的收入表現強勁，但投資收益的減少給利潤帶來了壓力。公司中報顯示，2024上半年實現營收12.25億元，同比增長126.5%；實現歸母淨利潤2.66億元，同比下降32.1%。營收增長主要來源於產業空間載體銷售的大幅增加；歸母淨利潤的下滑則是由於銷售毛利率同比下降和產生的投資收益減少。同時，公司還強調其租賃業務的收入同比下滑，但在產業租賃端呈現強勁韌性，上半年成功引進了7家集成電路重點企業。公司還發起設立了多家基金，以擴大融資渠道。
研報認爲，儘管投資收益的減少給公司的利潤水平帶來了影響，但公司通過增強產業空間載體銷售，適時調整投資策略，以及發起設立基金等方式，保持了良好的發展勢頭，維持「買入」評級。
風險提示：需要注意的風險包括地產行業銷售下行風險、政策調整導致的經營風險、產業投資風險。