为担保有抵押债项，借款人、万科、青建地产及合营公司等相关方已根据融资协议订立现有后偿协议，以使借款人结欠万科、青建地产及合营公司的债项后偿于有抵押债项。觀點網訊：8月23日，青建國際發佈公告，宣佈公司進行一項主要交易，涉及提供財務資助。
根據公告，借款人與貸款人就本金總額最多52.40億港元，到期日爲2024年8月17日的定期貸款融資（即定期貸款融資）訂立的融資協議而言，萬科與青建國際同意按其各自於借款人中的實際持股比例，分別就估計總額約55.86億港元（即有抵押債項）的95%及5%向貸款人提供並簽署以貸款人爲受益人的相關擔保。
據了解，借款人財榮有限公司爲一家合營公司的直接全資附屬公司，而該合營公司由萬科的全資附屬公司Wkinv擁有95%，由青建國際的間接全資附屬公司RPEL擁有5%。貸款人則包括交通銀行股份有限公司香港分行、Oversea-Chinese Banking Corporation Limited、招商永隆銀行有限公司及星展銀行（香港）有限公司。
爲擔保有抵押債項，借款人、萬科、青建地產及合營公司等相關方已根據融資協議訂立現有後償協議，以使借款人結欠萬科、青建地產及合營公司的債項後償於有抵押債項。
於最後實際可行日期，借款人已提取定期貸款融資23.91億港元。爲使貸款人繼續向借款人提供定期貸款融資，青建國際同意向萬科提供彌償，而萬科同意修訂擔保，以將擔保債項擴大至涵蓋全部有抵押債項。
2024年7月19日（交易時段後），青建國際、RPEL及萬科訂立彌償契據。據此，本公司已同意根據其中所載條款及條件，（其中包括）向萬科提供彌償，金額約爲2.79億港元。
