2024年8月21日，保利發展獲中國銀河買入評級，近一個月保利發展獲得7份研報關注。
研報預計公司2024年上半年實現營業收入1392.49億元，同比增長1.66%，歸母淨利潤74.19億元，同比下降39.29%。研報認爲，2024年上半年公司實現收入增長主要由於房地產項目峻工結轉略有增加所致，公司的銷售金額穩居行業第一，權益銷售金額約爲1330億元，銷售權益比爲76.73%，較去年同期提升9pct。從業務看，公司旗下保利物業規模持續擴大：截至2024年上半年末，保利物業實現營收78.71億元，同比增長10.2%，在管面積7.57億方，其中第三方在管面積佔比64.9%。同時，公司2024年上半年新增12個項目，公司合理控制投資節奏。
風險提示：宏觀經濟不及預期的風險、房地產銷售不及預期的風險、房價大幅變下跌的風險、資金回流不及預期的風險、債務償還不及預期的風險。