8月21日，保利發展獲民生證券買入評級，近一個月保利發展獲得6份研報關注。
研報預計公司作爲央企龍頭，土地儲備豐富，現金流充足，預測2024-2026年營收分別達3501.18億元/3579.38億元/3745.64億元，同比增長0.9%/2.2%/4.6%。研報認爲，保利發展的結轉規模增加促營收同比正增，兩費費用提升及結算權益比下降致利潤承壓。保利發展的銷售金額穩居行業第一，核心城市市佔率不斷提升。針對未開工存量土地資源，公司正積極響應存量土地盤活政策，在全國多個城市開展存量土地的調規、置換工作。
風險提示：公司土地拓展不及預期；市場回暖速度不及預期。