證券之星消息，2024年8月15日福星股份（000926）發佈公告稱招商證券、交銀施羅德基金、國泰基金、投資者於2024年8月14日調研我司。
具體內容如下：
問：請簡單介紹公司基本情況？
答：福星股份是於 1993 年 6 月經湖北省體改委批准設立的股份有限公司，並於 1999 年 6 月成功在深交所上市。上市後，公司制定並實施了產品高新化和產業轉型的重大決策產品上，由金屬製品常規產品向行業皇冠產品鋼簾線升級，目前，產品涵蓋子午輪胎鋼簾線、鋼絲、鋼絲繩及鋼絞線等，併成爲中國金屬絲繩製品重要製造基地之一；產業轉型上，公司於 2001 年 1 月設立房地產開發子公司福星惠譽，2002年 12月，福星惠譽以 8億元「地王」摘得沙湖地塊，該樓盤開發取得巨大成功，一舉奠定了公司開發品牌和實力。適逢 2004 年武漢市出臺啓動中心城區的「城中村」改造政策，公司抓住發展機遇，成爲最早參與武漢「城中村」改造的企業之一，並不斷探索和完善開發模式，形成房地產業與金屬製品業雙輪驅動協同發展模式，已成爲湖北省城市更新改造龍頭企業。
公司控股股東是福星集團控股有限公司，截至目前持股比例20.56%，除投資上市公司產業外，在生物醫藥、高端食品添加劑、現代農業、物流、民辦教育等產業也有佈局。控股股東全力支持上市公司發展，迄今只增持而未減持公司股份。二、請介紹公司房地產業務和「城中村」改造獨特之處？公司房地產業務以三舊改造開發爲主，是國內最早進入「三舊」改造領域的上市公司之一，經過 20 多年的開發歷程，公司逐步積累了「舊城改造」「城中村改造」和「建造大型城市中心區高檔住宅」的綜合專業實力，享有「武漢市城中村改造專家」的美譽，形成了一套全面有效的開發流程。公司已累計投入城市更新改造資金過千億元，完成更新改造面積超過 2000 萬平方米。公司「城中村」改造主要優勢在於，一是能夠較早鎖定中心城區核心區位和配套完善的優質儲備項目，從而提升了公司儲備項目抗風險能力和加速項目去化，公司已完工和在開發項目主要位於武昌濱江商務區、二環內核心區域、漢口金融街配套區域、東湖風景區、漢口火車站周邊、軌道交通樞紐區、經濟政務區。二是針對項目特性結合政府開發指導來制定開發計劃，按項目的開發節點鋪排未來 1-2 年的開發規劃，做到整個項目的持續穩定滾動開發。三是開發項目效益水平一般優於同期淨地項目效益水平，項目產品以剛需和改善性爲主，開發體量較大，可以實現強現金流入。三、最新房地產行業支持政策後公司舉措和主要樓盤介紹？2024 年 5 月，武漢市出臺優化房地產市場措施，分別從住房公積金、首套房認定、保障性租賃住房、盤活商辦類項目、白名單企業管理等方面着手，各區同步跟進出台相應細則，房地產行業政策處於最寬鬆時期，市場有望延續復甦態勢。公司多個項目已列入白名單計劃，隨着支持政策的持續落地，對公司未來開發銷售和新增儲備項目將帶來積極影響。在此政策下，公司紅橋村改造地塊之一「福星惠譽·鉑雅府」迎來首次亮相，該項目總建築面積約 48萬方，地處漢口建設大道「金融街」核心，將帶來全面升級的作品系，獻上全新的準四代奢宅與低密洋房新作，給了漢口核心的品質改善家庭更優選擇，是今年漢口備受矚目的低密高端改善住宅，項目緊鄰新建育才小學+六初品牌教育九年一貫制公立學校，預計十一國慶節期間開始預售，目前正在火熱登記中。另外，地處漢口火車站內環核心項目的「福星惠譽·琛境」因其產品設計新穎，正在熱銷中。四、請介紹公司未來轉型及發展方向？在房地產市場整體下行趨勢下，公司在堅持穩健經營的同時，也在積極嘗試開拓新業務，探尋第二增長曲線。7 月 5 日，爲推進公司未來整體戰略實施，公司擬與融漢工錦共同設立福星新質生產力轉型基金，該基金投資行業涉及生物醫療，包括製藥產業、醫療器械及醫學生物工程材料產業、醫療診斷試劑產業等；人工智能行業，包括核心技術領域、智能終端領域、智慧教育領域和熱門應用領域等；新能源行業，包括太陽能產業、風能產業、氫能產業、生物質能源產業、電動汽車及充電設施產業等；新材料行業，包括電子與光學領域、能源領域、生物醫學領域；以及其他符合福星股份產業升級和轉型需求的行業。福星股份（000926）主營業務：房地產業和金屬製品業。
福星股份2024年一季報顯示，公司主營收入10.85億元，同比下降21.39%；歸母淨利潤5438.06萬元，同比上升30.42%；扣非淨利潤7547.04萬元，同比上升86.31%；負債率63.6%，投資收益-4.88萬元，財務費用5882.28萬元，毛利率30.6%。
該股最近90天內無機構評級。融資融券數據顯示該股近3個月融資淨流入2334.23萬，融資餘額增加；融券淨流出32.21萬，融券餘額減少。
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