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招商局商业房托(01503)发布中期业绩,可分派收入6201.8万元,同比增长26.3%

招商局商業房託(01503)發佈中期業績,可分派收入6201.8萬元,同比增長26.3%

智通財經 ·  08/14 19:49

招商局商業房託(01503)發佈截至2024年6月30日止六個月中期業績,收益2....

智通財經APP訊,招商局商業房託(01503)發佈截至2024年6月30日止六個月中期業績,收益2.66億元(人民幣,下同),同比增長11.9%;可分派收入6201.8萬元,同比增長26.3%;每基金單位分派0.06港元。

公告稱,於報告期間,整體物業組合的出租率由86.8%上升至92.7%,較2023年12月31日上漲了5.9個百分點。主要原因爲在花園城升級改造後,新租戶包括主力店的大面積入駐,使其出租率上升了11.3個百分點。寫字樓的平均出租率則因採用「以價換量」的策略穩步提升至94.7%,漲幅爲4.7個百分點。

在此策略的影響下,寫字樓尤其是兩棟甲級寫字樓的現時租金均出現了較大跌幅。爲了提升出租率,在續租及擴租的談判中公司給予了諸多優惠。同時,爲了吸引新租戶在升級改造後儘快入駐以恢復出租率,公司同樣給予了花園城大幅度的租金優惠,令其現時租金出現較大降幅。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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