報告快訊：8月14日，由觀點機構主辦的2024博鰲房地產論壇進入第二個會議日。在現場，觀點指數研究院重磅發佈《觀點指數·2024中國房地產全產業鏈發展白皮書》。於文旅報告中，其提到今年酒店房價上漲的動力不足，且在穩定入住率上面臨挑戰。
觀點指數提到，2024年第一季度的業績數據顯示，華住集團的日均房價爲280元/間，僅比去年同期增長了1%；入住率提升到77.2%，同比上升了1.6%；RevPAR爲216元/間，同比增長了3.1%。值得注意的是，華住集團去年同期的日均房價增速曾達到23.9%，即便是行業領頭羊房價增長也出現了明顯放緩，其他競爭者的壓力更大。
對於暑假旅遊市場以及更遠的國慶假期，觀點指數認爲，酒店業的定價策略可能會呈現兩種不同的方向：一是跟隨市場趨勢，調整預期，減少旺季的漲價幅度，優先保障入住率，確保成本回收後再考慮價格穩定；二是保持高價策略，與其他同地區同行業的酒店進行競爭，以期在艱難時期保持利潤，減少未來幾年內價格戰的風險。