智通财经APP获悉，花旗发布研究报告称，九龙仓置业(00004)所有业务均表现疲弱，但由于市场对潜在企业行动抱有期望，加上集团往绩良好，集团的估值仍处于行业最高溢价水平。该行认为集团或将采取多项企业行动，但未必全部对股价有正面影响。该行认为，目前该股的风险和回报均缺乏吸引力，维持“沽售”评级，目标价由20.8港元下调至18.9港元。