觀點網訊：7月23日，位於香港灣仔莊士敦道的商鋪以3600萬港元售出，持有者高山企業12年後仍面臨虧損。該物業位於莊士敦道148號地下，建築面積約800平方呎，目前由一家珠寶店以每月12萬港元租用，租金回報率約4.5厘。買家爲本地投資者張實來，其在2022年以2.6億港元購買同地段商鋪，顯示其對商業地產市場的活躍投資興趣。
據悉，高山企業於2009年以3800萬港元購入該商鋪，經過15年持有後，此次轉手虧損200萬港元，虧損幅度約5%。此交易反映了當前商業地產市場的狀況，並對投資者心態產生影響。