新加坡6月份新屋銷售幾乎沒有增長，上半年銷量創下至少20年來最疲軟的紀錄，表明這個一度繁榮的市場人氣正在減弱。
新加坡市區重建局週一公佈的數據顯示，開發商上個月售出了228套公寓，高於5月份的221套。這意味着2024年前六個月的銷量不到2000套，是2004年可獲得數據以來最少的上半年。
本月晚些時候公佈的最終數據可能會修正第二季度的初步房屋銷售數據。
高利率和政府的降溫措施已經減緩了新加坡的房地產市場。與此同時，該國政府正在努力解決當地居民對住房負擔能力的擔憂，政策制定者將私人住房供應增加到10多年來的最高水平。
花旗集團分析師布蘭登·李（Brandon Lee）週一在一份報告中寫道，儘管未來抵押貸款利率下降的前景會提振銷售，但現有的降溫措施仍會產生揮之不去的影響。他表示：“我們預計買家會保持耐心，因爲即將推出的樓盤數量龐大，而且土地成本較低的項目也將很快推出。”
經濟放緩可能會持續到7月份。本月早些時候推出的一個大規模項目，其440套住房在第一個週末的銷量不到四分之一。
儘管如此，新加坡房地產的估值仍然很高。房地產經紀公司OrangeTee Group彙編的數據顯示，私人住宅價格連續第四個季度上漲，而上半年的公共住房銷售數量創下了至少100萬新元（74.5萬美元）的紀錄。據瑞士寶盛集團（Julius Baer）的一份報告顯示，不斷上漲的房價使新加坡這個金融中心成爲全球私人住宅價格第三高的城市。
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