政府今季以招標形式出售沙田小瀝源住宅地，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事梁顯政表示，撤辣後小瀝源附近私樓單位成交價呎價錄得每平方呎14,742至17,235元。市場目前新盤開價貼近二手成交價，可對投標者提供指標，以預計項目的總發展價值。

他指，小瀝源住宅用地發展規模較小，所涉及的投資金額，發展週期及預期風險會比較小，預計招標將吸引中小型發展商的興趣。與政府至今推出兩幅小瀝源住宅用地相比之下，今次地皮離第一城港鐵站較遠， 相信其地皮估值呎價將會較低。

針對洪水橋的多層產業工業用地，他指，早前元朗多層產業工業用地招標期限延長，主要由於業界向政府反映需要更充裕的時間制定相關建議。預計政府將預留更多的時間，作洪水橋多層產業工業用地招標。