富途资讯7月3日消息，$经发物业 (01354.HK)$首日高开2%，截至发稿报7.65港元，成交额1199.28万港元，总市值5.1亿港元。
行情来源：富途证券
据此前消息，在上一交易日的富途暗盘交易中，经发物业暗盘平收，报7.5港元，成交额294.97万港元，总市值5亿港元。
另据此前公开消息，公开发售阶段经发物业获约118.87倍认购，分配至公开发售的发售股份最终数目为300.21万股股份，占发售股份总数的约18.01%（在重新分配后）。合共接获7071份有效申请，受理申请数目2056份，申购一手获配发H股份占所申请总数的概约百分比为3.79%。
此外，国际发售股份最终数目为1366.47万股，相当于发售股份总数的81.99%（在调整招股数量的选择权及重新分配后）。富途资讯整理，该公司公开发售的分配标准如下：
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來源：招股書公司概况
经发物业是一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商，业务遍及中国西北部。经过20多年发展，公司在陕西省的城市服务及物业管理行业建立了重要的市场地位并成为知名品牌。根据中指院的资料，按截至2023年12月31日的陕西省在管建筑面积计，公司占市场份额约1.8%，于2023年在陕西省运营的物业管理服务提供商中排名第三。凭借公司在陕西省的市场地位，已将足迹扩展到中国西北部。截至最后实际可行日期，公司的业务覆盖西安、铜川、韩城及石河子。
下表载列：公司的三项主要业务线；公司在各业务线下提供的主要服务；公司在各业务线下提供服务的物业类型；及于往绩记录期间公司各业务线的主要客户。
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來源：招股書截至2023年12月31日，公司已订约向中国149个项目提供公共物业管理服务、基础住宅物业管理服务及基础商业物业管理服务，总合约建筑面积为1500万平方米及在管总建筑面积为1460万平方米。
公司与经发控股集团的长期战略关系为公司自成立以来的发展贡献良多，并为公司于往绩记录期间的稳定增长奠定了坚实的基础。展望未来，考虑到经发控股集团与公司之间的长期合作；公司了解并熟悉经发控股集团的标准及要求，有助经发控股集团降低沟通成本；经发控股集团与公司的同共利益；物色并聘用具备可比较经验及能力的新服务提供商以提供可比较标准及范围的服务所需时间及工作；及经发控股集团及公司均为控制所有权相对稳定的国有企业，董事认为，公司与经发控股集团的互利互补关系不大可能有重大不利变动，并会使公司未来继续获经发控股集团聘用。
财务概况
财务状况方面，经发物业在2021、2022及2023年的收益分别人民币为5.94亿元、7.07亿元及8.62亿元，复合增长率为20.52%；同期毛利分别为0.86亿元、1.01亿元及1.18亿元，复合增长率为17%。
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來源：招股書筹资用途
筹资用途方面，经发物业预计全球发售所得款项净额约9047万港元（基于发售价7.5港元计算）。根据招股书，公司目前拟将约53.8%的所得款项净额用于选择性收购物业管理公司；约20.6%的所得款项净额用于购买新能源汽车以降低相应的燃油成本；约10.5%的所得款项净额用于进一步开发公司的智慧物业管理系统；约5.1%的所得款项净额将用于加强公司人力资源管理；约10.0%所得款项净额用作公司的营运资金。
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编辑/Afina
富途資訊7月3日消息，$經發物業 (01354.HK)$首日高開2%，截至發稿報7.65港元，成交額1199.28萬港元，總市值5.1億港元。
行情來源：富途證券
據此前消息，在上一交易日的富途暗盤交易中，經發物業暗盤平收，報7.5港元，成交額294.97萬港元，總市值5億港元。
另據此前公開消息，公開發售階段經發物業獲約118.87倍認購，分配至公開發售的發售股份最終數目爲300.21萬股股份，佔發售股份總數的約18.01%（在重新分配後）。合共接獲7071份有效申請，受理申請數目2056份，申購一手獲配發H股份佔所申請總數的概約百分比爲3.79%。
此外，國際發售股份最終數目爲1366.47萬股，相當於發售股份總數的81.99%（在調整招股數量的選擇權及重新分配後）。富途資訊整理，該公司公開發售的分配標準如下：
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來源：招股書公司概況
經發物業是一家陝西省國有綜合城市服務及物業管理服務提供商，業務遍及中國西北部。經過20多年發展，公司在陝西省的城市服務及物業管理行業建立了重要的市場地位併成爲知名品牌。根據中指院的資料，按截至2023年12月31日的陝西省在管建築面積計，公司佔市場份額約1.8%，於2023年在陝西省運營的物業管理服務提供商中排名第三。憑藉公司在陝西省的市場地位，已將足跡擴展到中國西北部。截至最後實際可行日期，公司的業務覆蓋西安、銅川、韓城及石河子。
下表載列：公司的三項主要業務線；公司在各業務線下提供的主要服務；公司在各業務線下提供服務的物業類型；及於往績記錄期間公司各業務線的主要客戶。
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來源：招股書截至2023年12月31日，公司已訂約向中國149個項目提供公共物業管理服務、基礎住宅物業管理服務及基礎商業物業管理服務，總合約建築面積爲1500萬平方米及在管總建築面積爲1460萬平方米。
公司與經發控股集團的長期戰略關係爲公司自成立以來的發展貢獻良多，併爲公司於往績記錄期間的穩定增長奠定了堅實的基礎。展望未來，考慮到經發控股集團與公司之間的長期合作；公司了解並熟悉經發控股集團的標準及要求，有助經發控股集團降低溝通成本；經發控股集團與公司的同共利益；物色並聘用具備可比較經驗及能力的新服務提供商以提供可比較標準及範圍的服務所需時間及工作；及經發控股集團及公司均爲控制所有權相對穩定的國有企業，董事認爲，公司與經發控股集團的互利互補關係不大可能有重大不利變動，並會使公司未來繼續獲經發控股集團聘用。
財務概況
財務狀況方面，經發物業在2021、2022及2023年的收益分別人民幣爲5.94億元、7.07億元及8.62億元，複合增長率爲20.52%；同期毛利分別爲0.86億元、1.01億元及1.18億元，複合增長率爲17%。
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來源：招股書籌資用途
籌資用途方面，經發物業預計全球發售所得款項淨額約9047萬港元（基於發售價7.5港元計算）。根據招股書，公司目前擬將約53.8%的所得款項淨額用於選擇性收購物業管理公司；約20.6%的所得款項淨額用於購買新能源汽車以降低相應的燃油成本；約10.5%的所得款項淨額用於進一步開發公司的智慧物業管理系統；約5.1%的所得款項淨額將用於加強公司人力資源管理；約10.0%所得款項淨額用作公司的營運資金。
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編輯/Afina
