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《港樓》會德豐上半年銷售突破130.7億元 西營盤尚逸首輪售出8成單位後再加推

AASTOCKS ·  07/02 10:10

會德豐宣布,今年上半年已售出共1,188伙單位,突破130.7億元銷售金額,全年銷售金額有望更勝去年。

另外,由會德豐、恒地(00012.HK)、新世界(00017.HK)及帝國集團(00776.HK)合作發展的啟德MIAMI QUAY I昨日(1日)開放住客會所及現樓單位予逾1,000組客人參觀。項目自現樓後售出39伙,套現逾4.6億元。

而宏安地產(01243.HK)旗下旺角Larchwood於七一回歸長假期開放現樓,連錄7宗成交,銷售金額逾4,100萬元。新增的成交均為高層開放式及1房單位,實用面積介乎203至259平方呎。

大鴻輝集團旗下西營盤尚逸昨日推售81伙,截至下午六時,成功出售65伙,佔可售單位逾8成,當中兩房單位全數沽清。發展商同日宣布加推第三份價單,將推出17個單位,涉2伙兩房及15伙一房,平均呎價21,266元。

二手方面,中原地產十大屋苑過去周末錄9宗成交,按周急升125%,連同七一回歸假期則合共錄12宗成交,零成交屋苑由7個減至3個。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,6月份一手成交不足700宗,表現強差人意,二手成交表現則稍為回勇,主因二手業主願意讓步,擴大議幅,加上上周天氣好轉,買家出動睇樓,進一步帶動成交,估計7月份一手成交約1,000宗,二手成交則持續於雙位數穩定橫行。

據美聯物業分行統計,上半年最後一個週六日(6月29日至6月30日)計算,十大屋苑合共錄得約12宗買賣成交,按周回升約100%,並創出13個周末新高。而連同7月1日的回歸紀念的3天長周末計,十大屋苑錄得約13宗成交。若按15大屋苑計算,週六日則錄得約16宗成交,按周增長45.5%,而以3天計則錄約17宗買賣。另按月計,6月份十大屋苑成交量錄得約142宗,較5月約163宗減少約12.9%,大致靠穩,而總結上半年10大屋苑成交量,則錄得約1,110宗,較去年下半年712宗大幅上升約56%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,剛過去的週末未有全新大型樓盤推售,故市場注意力回流二手,而港島全新盤尚逸於7月首天開售,銷情不俗,反映物業需求仍然殷切。

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