證券之星消息,方大集團(000055)07月01日在投資者關係平台上答覆投資者關心的問題。
投資者:看年報,公司手上有投資性房地產五十多億。公司23年房產租售及物業營收2億多,營業利潤1.6億。我想問的是這個營業利潤是否已去除房屋折舊及此方面的利息支出。另外可投資性房地產的房屋折舊年限是按多少年計算的
方大集團董秘:2023年,公司自持物業租售及商業和物業服務的營業收入爲2.22億,營業利潤1.6億。按照會計準則的相關規定,以公允價值計量的投資性房地產不計提折舊,利息支出計入財務費用。謝謝關注。
投資者:公司2024年一季度利潤下降。收入增長,影響利潤的原因是什麼?
方大集團董秘:公司2024年一季度營業收入增長,利潤略下降,主要是公司不同產業、不同產品的毛利率結構不同所致。謝謝關注。
投資者:董秘你好,從一季報看,咱們的成本費用增速都遠超收入增長的原因是?公司是不是需要在成本控制方多做些文章?
方大集團董秘:公司2024年一季度營業收入增長12.31%,營業成本增長19.31%,四項期間費用增長3.45%;其中營業成本增長幅度略高於營業收入增長幅度,主要是公司不同產業、不同產品的毛利率結構不同所致,謝謝關注。
投資者:深圳福永方大邦深與公司的關係是什麼,方大邦深這塊地是屬於方大的嗎
方大集團董秘:深圳福永方大邦深項目是公司與邦深電子(深圳)有限公司合作開發的城市更新項目,目前正在推進該項目的更新規劃審查工作,項目對應地塊目前屬於邦深電子公司,謝謝關注。
投資者:公司一季度經營利潤下降的主要原因是什麼
方大集團董秘:公司2024年一季度營業收入增長,利潤略下降,主要是公司不同產業、不同產品的毛利率結構不同所致。謝謝關注。
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