中信證券：未來一段時間又將迎來房地產政策出臺的小高潮
北京樓市新政於昨日落地，調整後北京首套房首付比例降至20%，商貸利率降至3.5%。
北京此次出臺政策後，四個一線城市北、上、廣、深均已落地“517”新政，全力開啓“去庫存”行動。
中原地產首席分析師張大偉表示，整體看，從中央到地方，從北京到上海，政策力度非常大，本輪5月17日開始的系列新政穩定房地產的決心已經充分體現，未來只要房地產市場還未穩定下來，更多的政策肯定還會出臺，在各地加碼的基礎上，本次國家層面全面推動政策寬鬆，決心之大超出預期。
北京本次政策寬鬆適時且力度符合預期，降首付及利率利好此前等待政策跟進的觀望需求集中釋放，更強需求支撐下北京基本面彈性空間更大，若預期得以改善對其他城市同樣具有引領作用。
中信證券研報表示，未來一段時間又將迎來房地產政策出臺的小高潮，從上海、北京等核心城市出發，市場的區域性、結構性復甦是有可能實現的。
開發企業所面臨的資產減值威脅將有所緩解，居住服務類企業的正常經營秩序也能得到保障。
各地在限價、落戶、利率、財政補貼等方面，仍有廣泛的政策出臺空間。
北京兌現調降利率和首付，有助於其他地方進一步解放思想、出臺政策，也有助於增強居民對於政策可持續的信心，積極釋放自住需求。
房地產相關產業鏈企業：
中國海外發展（00688）、建發國際集團（01908）、越秀地產（00123）、綠城中國（03900）、融創中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)等;
物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、美的置業(03990)等。
房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)