撤辣因素的利好作用消失，市場買家觀望情緒有所增加，預計下半年成交量會較上半年明顯減少。
智通財經APP獲悉，長實(01113)營業部首席經理郭子威表示，早前香港政府多方面積極吸引人才，對香港作爲國際金融中心產生正面影響。但撤辣因素的利好作用消失，市場買家觀望情緒有所增加，預計下半年成交量會較上半年明顯減少，承接力將偏向於豪宅，氣氛也利好豪宅，全年樓價波幅收窄至5%。
對於香港差估署最新5月樓價指數再度回落，郭子威表示，指數反映香港政府撤辣因素消失，屬正常市況，隨着美國利率已經見頂，有利於香港經濟發展，今年上半年香港經濟增長勢頭不錯，增長達3%。
香港差估署公佈最新數據顯示，2024年5月份香港私人住宅售價指數報305.9點，環比上月下跌1.23%，兩連漲後斷纜，兼創近3個月低位。首5個月香港樓價累跌1.73%。若與2021年9月的歷史高位398.1點比較，樓價累積跌幅擴闊至23.16%。