金吾財訊 | 內房股普升，美的置業(03990)漲6.75%，華潤置地(01109)漲2.25%，越秀地產(00123)漲2.25%，富力地產(02777)漲2.17%，龍湖集團(00960)漲1.97%，中國海外發展(00688)漲1.96%。
消息面上，上週，12個城市新房庫存面積爲6955萬平方米，環比增速爲0.2%，同比增速爲-2.2%。去化週期爲20.6個月，環比上升1.0個月，同比提升6.6個月。一、二、三四線城市去化週期分別爲21.2、17.5、63.7個月，環比分別上升0.9、1.2、0.3個月。
6月20日，住建部召開收購已建成存量商品房用作保障性住房工作視頻會議。會議明確，收購已建成存量商品房用作保障房有利於推動去庫存、助力市場健康發展，盤活存量資源加大保障性住房供給，配合保交房攻堅戰和“白名單”機制，防範化解房地產風險。
中泰證券表示，2024年1-5月房地產行業各項數據仍在低位徘徊，隨着“去庫存”的政策定調，以及核心住房政策優化調整，未來行業數據有望隨着政策的持續推出探底企穩，該行繼續看好板塊的投資機會，在覈心城市政策放鬆以及“去庫存”的推動下，港股方面建議關注綠城中國(03900)、越秀地產和華潤置地等。