北京北辰實業股份(00588.HK)(601588.SH)發布2024年度「提質增效重回報」行動方案顯示，北辰實業緊跟經濟回升大勢，持續優化產業佈局，深入提升管理效能，推動房地產、會展、酒店及商業物業板塊協同發展。

2024年，北辰實業將全面助力首都國際交往中心建設，推動北京國際消費中心城市建設，推進產業數字化轉型，加快構建地產、會展和商業物業相互支撐、優勢互補、協同發展的新產業格局，著力推動公司高質量發展。

房地產開發方面，北辰實業將加強分析研判，以自身的確定性應對外部變化的不確定性，確保平穩穿越行業周期。優化產品供給，順應市場需求，圍繞提升產品核心競爭力，打造特色地產品牌。強化質量檢查，壓實安全責任，確保項目按時平穩交付；加大銷售回款力度，確保收支良性循環；做優持有資產，提升資產價值；開展優質地塊研究，合理控制土儲規模。創新發展模式，深化研究「會展+地產」項目投資標準及相應配套落地措施，圍繞北京國際消費中心城市建設持續推進產業轉型升級。

在會展業務方面，公司將積極推動產業數字化轉型及智慧場館建設，加快推進全產業鏈佈局，多渠道、多領域開拓會展上游業務，大力引進國際展會，在數量、質量、規模上齊發力，著力提升產業鏈主動權；加強場館管理標準化建設，進一步提升管理品質，鞏固管理優勢，打造酒店品牌特色和管理標準。

在商業物業方面，公司將聚焦寫字樓、公寓、商業園區業務，深挖酒店、產業園區、文化園區特色資產價值，持續整合資源配置，科學優化管理架構，健全創新管理模式，強化專業團隊建設，在提升寫字樓出租率的同時，加速競合聯盟構建，共促發展合作；優化延伸酒店公寓產品線，打造專業化差異化特色化產品，提升服務品質。

在融資工作方面，公司將充分利用「總部融資」模式，拓寬融資渠道，強化負債管控，提高營運效率。積極調整和置換債務，加大銀行融資比例，置換各種保險、信託債務，不斷優化融資結構，降低融資成本。有效降低公司費用支出，重視銷售回款質量，強化現金流量管理，提升公司整體抗風險能力和經營韌性，增厚資金安全邊際，保證資金鍊穩定性。(ta/cy)

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