來源： 證券時報
2024年6月20日晚間，陽光股份(000608)發佈公告：爲進一步拓展公司資產管理規模，公司全資子公司深圳瑞和新業企業管理有限公司（以下簡稱“深圳瑞和”）擬與深圳市京基房地產股份有限公司（以下簡稱“京基房地產”）簽署《委託租賃服務協議》，京基房地產擬委託深圳瑞和整體爲其持有的京基一百大廈（以下簡稱“標的物業”）的租賃招商及租戶管理等事務提供服務，每期服務費爲人民幣200萬元（含稅），以一個自然季度爲一期。服務期限一年六個月，自2024年7月1日至2025年12月31日。
值得關注的是，標的物業京基一百大廈曾是“深圳第一高樓”，位於深圳市羅湖區深南東路5016號，系京基100城市綜合體的主塔樓，共100層，高達441.8米。此次委託陽光股份管理的是位於地上6層至72層，屬超甲級寫字樓，建築面積173528.08平方米，可對外出租的使用面積爲167068.57平方米。
據京基集團官網介紹，京基100城市綜合體於2011年建成時，不僅刷新了深圳城市的地標紀錄，更是創造了享譽全國的蔡屋圍城市更新模式，成爲全國城市更新的典範之作。了解過京基集團的都知道，京基一百大廈是其成名之作，重要性不言而喻。此舉足以說明控股股東對上市公司管理層的信任和對其未來發展的信心。
陽光股份也在公告中強調：本次交易有利於擴大公司資產管理規模，提高公司運營管理能力，體現了控股股東對公司經營發展的大力支持。
時間回到2021年8月26日晚間，彼時陽光股份公告稱，爲有效解決雙方在商業管理與經營業務上存在的同業競爭問題，公司全資子公司瑞和新業擬與京基集團及其全資子公司京基百納簽署《經營託管協議》，託管標的爲京基百納經營管理權，覆蓋正在運營管理的項目以及託管期間新增的。截至目前，託管項目總面積達60多萬平方米。
距離解決同業競爭問題的承諾日期不到一年時間，此次動作或將給市場注入一針“強心劑”。（鄭渝川）