（原標題：三菱電梯被恒大坑慘了）
作者| 房營君來源 | 房地產營銷精選
上海機電在業績中披露，恒大集團及其子公司拖欠上海三菱電梯巨額款項，至2021年末達到21.39億元，其中14.4億元爲逾期應收款。
三年來，上海三菱電梯僅收回3.58億元的欠款，但欠款總額減少了3.83億元，這消失的2500萬元究竟去了哪裏？
上海三菱電梯決定對恒大集團及其子公司的17.56億元欠款計提10.96億元，計提意味着壞賬準備，可能造成電梯項目上的巨大虧損。
近日，上海機電在回覆上海證券交易所的監管工作函時，曝出了一個令人震驚的數字。作爲上海三菱電梯的大股東，上海機電的這份業績揭示了恒大集團及其子公司拖欠上海三菱電梯巨額款項的真相。
據悉，截至2021年末，恒大集團及其子公司欠上海三菱電梯高達21.39億元，其中14.4億元爲逾期應收款。
而到了2022年末，這一數字降至19.03億元，但逾期應收款卻飆升至18.29億元。
截至2023年末，欠款總額進一步減少至17.56億元，但逾期應收款仍高達16.91億元。
這三年來，上海三菱電梯僅收回了3.58億元的欠款。然而，令人疑惑的是，應收款從21.39億元減少到17.56億元，一共減少了3.83億元，但實際收回的款項卻僅爲3.58億元。那麼，這消失的2500萬元究竟去了哪裏？難道直接變成了壞賬？
面對這一困境，上海三菱電梯決定對恒大集團及其子公司的17.56億元欠款計提10.96億元，所謂的計提就是大概就是做成壞賬。這無疑是一個巨大的損失。這意味着，上海三菱電梯在恒大集團的電梯項目上很可能遭受了慘重的虧損。
應收賬款壞賬計提是指企業在會計覈算過程中，基於對客戶信用狀況的評估，預計未來可能無法收回的應收款項，並在財務報表中相應地進行減值準備的一種會計處理方法。
具體來說，企業在銷售商品或提供服務後，通常會形成應收賬款。這些應收款項是企業對客戶的債權，代表客戶未來需要支付的款項。然而，由於各種原因，如客戶破產、違約等，部分應收款項可能無法收回，形成壞賬。
恒大集團此舉實在是對上海三菱電梯的不公平對待，拖欠瞭如此巨額的款項，讓這家電梯巨頭承受着巨大的財務壓力。幸好上海三菱電梯實力雄厚，若是換作其他一般的電梯企業，恐怕早已在這場危機中淪陷。
恒大集團面臨資產拋售困境，高層受牽連，未來充滿不確定性。由於未能如期支付供應商款項，引發產業鏈資金鍊緊張，對合作夥伴的業績產生負面影響。
這一事件爲電梯行業敲響警鐘：雖然大額訂單誘人，但風險同樣巨大，一旦客戶出現問題，可能導致資金鍊斷裂。對於資金實力不強的地產上下游企業，穩健經營更爲重要，畢竟“高處不勝寒”'，安全第一。
在追求銷量的同時，企業必須嚴格把控付款進度，確保資金安全。利潤低並不可怕，可怕的是因盲目擴張而導致的巨額虧損。
同時，上海三菱電梯也應反思自身在大客戶戰略上的失誤。過於激進的政策或許能在短期內帶來銷量增長，但長期來看，卻可能爲企業帶來無法挽回的損失。希望上海三菱電梯能夠度過這一難關，重新找回昔日的輝煌。