金吾財訊 | 內房股疲弱，中梁控股(02772)跌5.88%，遠洋集團(03377)跌5.56%，金輝控股(09993)跌5.41%，萬科企業(02202)跌5.43%，另外，世茂集團(00813)、中國金茂(00817)、龍湖集團(00960)跌超4%。
消息面上，招銀國際表示，5月統計局中國地產行業數據走弱，符合此前預期。開發投資額同比下降-10.1%，降幅較4M24的-9.8%繼續擴大，主要由於土地購置和新開工方面表現乏力。低基數效應下，竣工面積降幅有所收窄，但總體規模仍爲2022年6月以來最低，主要由於“保交樓”資金支持到位少於去年。5M24商品房銷售面積、銷售額同比分別爲-20.3%、-27.9%，較4M24的降幅分別縮小0.1、擴大0.4個百分點，反映5月單月銷售均價環比+0.9%，銷售結構進一步向高能級城市傾斜。高頻數據顯示二手房市場的恢復勢能強於新房市場，但兩者的勢能都自6月初有所減弱（相比5月底）。該行的一線城市觀察數據顯示，第24周（6月10-6月16日）中，上海二手房市場的表現突出，廣州在新房和二手房市場均表現亮眼。展望未來，在政策大方向繼續利好的情況下，該行預計銷售將趨於穩定。