6月12日，鑫苑服务（01895.HK）在港交所的顺利复牌，如今公司携带着更为成熟稳健的姿态，再次站在了投资者的面前。
回顾过去的一年，鑫苑服务并未因停牌而停滞不前。相反，这段时间成为其深度优化和革新的黄金时期。在内部治理上，公司进行了全面的梳理和改革，强化了内部监管机制，提升了决策效率和透明度，为企业的长远发展奠定了坚实的基础。
蓄势发力，规模与质量双提升
2023年，鑫苑服务在规模与质量上均实现了显著的飞跃，彰显了其卓越的发展态势。公司敏锐洞察市场动态，对投拓团队进行了深度优化和全面升级，推出创新的“四轮驱动”市场拓展策略，即“合资合作、市场化投标、全员拓展、属地深耕”。这一策略在物管行业整体回调的环境下，不仅确保了公司业绩的稳健增长，还大幅提升了市场拓展的精准度和效率。
在这一战略的强力驱动下，鑫苑服务在2023年的市场拓展上取得了亮眼的成果。全年内成功实现了全委拓展45个项目，合约面积高达520万平方米，同比增长42%。不仅如此，鑫苑服务积极延展服务业态，开展多元物业业态的拓展，从增量市场转向聚焦存量市场的深耕。在第三方外拓面积占比中，非住宅业态占比47.6%。医院物业、学校物业、产业园物业、机场物业，尤其是景区物业和商业物业的成功外拓，将在未来衍生出更多的会议服务、团餐服务、FM设施管理等新发展赛道。
多元赛道发展，高质增长加速度
在物业+多元赛道发展方面，鑫苑服务展现出前瞻性的视野，其凭借物业服务的平台优势、人员复用优势、信任优势，创新形成了包括租售服务、美居服务、家政服务、商城一站式代购服务、纯水服务和到家服务的多样化增值业务矩阵。
2023年，鑫苑服务凭借数据驱动运营，持续挖潜社区O2O价值，通过线上的“小鑫优选商城”和线下的“鑫市集”社区“楼下经济”创收场景，搭建社区网格式零售体系，打造社区最后一公里生活服务生态圈，通过数据驱动的深入应用，完成着从“人找货”到“货找人”零售模式转变，为社区商户的发展注入了新的活力，也增强了公司的服务竞争力。在此战略下，鑫苑服务的家居生活服务业务取得了显著成效，2023年实现收入4422万元，同比高增18.6%。
总的来说，鑫苑服务在停牌期间通过深度优化内部治理、精准把握市场机遇、推动规模与质量的双提升以及积极构建多元化服务赛道，让自己在未来的高质量发展更有加速度！
6月12日，鑫苑服務（01895.HK）在港交所的順利復牌，如今公司攜帶着更爲成熟穩健的姿態，再次站在了投資者的面前。
回顧過去的一年，鑫苑服務並未因停牌而停滯不前。相反，這段時間成爲其深度優化和革新的黃金時期。在內部治理上，公司進行了全面的梳理和改革，強化了內部監管機制，提升了決策效率和透明度，爲企業的長遠發展奠定了堅實的基礎。
蓄勢發力，規模與質量雙提升
2023年，鑫苑服務在規模與質量上均實現了顯著的飛躍，彰顯了其卓越的發展態勢。公司敏銳洞察市場動態，對投拓團隊進行了深度優化和全面升級，推出創新的“四輪驅動”市場拓展策略，即“合資合作、市場化投標、全員拓展、屬地深耕”。這一策略在物管行業整體回調的環境下，不僅確保了公司業績的穩健增長，還大幅提升了市場拓展的精準度和效率。
在這一戰略的強力驅動下，鑫苑服務在2023年的市場拓展上取得了亮眼的成果。全年內成功實現了全委拓展45個項目，合約面積高達520萬平方米，同比增長42%。不僅如此，鑫苑服務積極延展服務業態，開展多元物業業態的拓展，從增量市場轉向聚焦存量市場的深耕。在第三方外拓面積佔比中，非住宅業態佔比47.6%。醫院物業、學校物業、產業園物業、機場物業，尤其是景區物業和商業物業的成功外拓，將在未來衍生出更多的會議服務、團餐服務、FM設施管理等新發展賽道。
多元賽道發展，高質增長加速度
在物業+多元賽道發展方面，鑫苑服務展現出前瞻性的視野，其憑藉物業服務的平台優勢、人員複用優勢、信任優勢，創新形成了包括租售服務、美居服務、家政服務、商城一站式代購服務、純水服務和到家服務的多樣化增值業務矩陣。
2023年，鑫苑服務憑藉數據驅動運營，持續挖潛社區O2O價值，通過線上的“小鑫優選商城”和線下的“鑫市集”社區“樓下經濟”創收場景，搭建社區網格式零售體系，打造社區最後一公里生活服務生態圈，通過數據驅動的深入應用，完成着從“人找貨”到“貨找人”零售模式轉變，爲社區商戶的發展注入了新的活力，也增強了公司的服務競爭力。在此戰略下，鑫苑服務的家居生活服務業務取得了顯著成效，2023年實現收入4422萬元，同比高增18.6%。
總的來說，鑫苑服務在停牌期間通過深度優化內部治理、精準把握市場機遇、推動規模與質量的雙提升以及積極構建多元化服務賽道，讓自己在未來的高質量發展更有加速度！
