广东世荣兆业股份有限公司（股票代码：002016）是一家主要从事房地产开发和销售的公司。公司致力于为客户提供高品质的住宅和商业地产产品。2024年第一季度，世荣兆业发布了最新的财务报告，本文将对该报告中的资产负债数据、利润数据和现金流量数据进行详细分析和讨论。
本报告期末，世荣兆业的总资产为61.71亿元，较上年度末的66.09亿元减少了6.62%。资产减少的主要原因包括货币资金减少70.52%，主要由于缴纳了翠湖苑二期北区土地增值税清算税款。此外，交易性金融资产减少6,000万元，应收票据减少95.15%，应收款项融资减少290万元，其他非流动资产减少63.28%。尽管预付款项和其他流动资产分别增加了134.65%和56.06%，但整体资产仍呈下降趋势。负债方面，期末余额为13.01亿元，较期初的17.54亿元减少了25.85%。资产负债率从期初的26.54%下降至21.07%，显示公司在一定程度上降低了财务杠杆。
利润数据方面，世荣兆业本报告期的营业收入为2.54亿元，较上年同期的3亿元减少了15.33%。归属于上市公司股东的净利润为11.88百万元，同比下降80.48%。扣除非经常性损益后的净利润为11.55百万元，同比下降80.71%。毛利率从上年同期的46.5%下降至31.06%，净利率从21.34%下降至6.74%。营业成本增加至1.75亿元，而营业利润则从上年同期的84.35百万元下降至25.48百万元。管理费用增加50.75%，投资收益减少86.34%，信用减值损失减少76.33%。这些因素共同导致了净利润的大幅下降。
在现金流量方面，世荣兆业本报告期经营活动产生的现金流量净额为-6.9亿元，较上年同期的-1.59亿元减少了333.99%。经营活动现金流入小计为5.25亿元，较上年同期减少了6.47%。而现金流出小计则增加至12.16亿元，同比增加了68.65%。主要原因是缴纳了翠湖苑二期北区土地增值税清算税款。投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少127.33%，主要由于在建工程万荣商业中心-合作大商业和酒店项目投入增加。
综上所述，世荣兆业在2024年第一季度面临着较大的财务压力。尽管公司在降低负债方面取得了一定成效，但营业收入和净利润的显著下降，以及经营活动现金流量净额的大幅减少，显示出公司在市场环境和内部管理方面仍需进一步优化和提升。未来，世荣兆业需要在提高销售收入、控制成本和优化现金流管理方面采取更加积极的措施，以实现可持续发展。
廣東世榮兆業股份有限公司（股票代碼：002016）是一家主要從事房地產開發和銷售的公司。公司致力於爲客戶提供高品質的住宅和商業地產產品。2024年第一季度，世榮兆業發佈了最新的財務報告，本文將對該報告中的資產負債數據、利潤數據和現金流量數據進行詳細分析和討論。
本報告期末，世榮兆業的總資產爲61.71億元，較上年度末的66.09億元減少了6.62%。資產減少的主要原因包括貨幣資金減少70.52%，主要由於繳納了翠湖苑二期北區土地增值稅清算稅款。此外，交易性金融資產減少6,000萬元，應收票據減少95.15%，應收款項融資減少290萬元，其他非流動資產減少63.28%。儘管預付款項和其他流動資產分別增加了134.65%和56.06%，但整體資產仍呈下降趨勢。負債方面，期末餘額爲13.01億元，較期初的17.54億元減少了25.85%。資產負債率從期初的26.54%下降至21.07%，顯示公司在一定程度上降低了財務槓桿。
利潤數據方面，世榮兆業本報告期的營業收入爲2.54億元，較上年同期的3億元減少了15.33%。歸屬於上市公司股東的淨利潤爲11.88百萬元，同比下降80.48%。扣除非經常性損益後的淨利潤爲11.55百萬元，同比下降80.71%。毛利率從上年同期的46.5%下降至31.06%，淨利率從21.34%下降至6.74%。營業成本增加至1.75億元，而營業利潤則從上年同期的84.35百萬元下降至25.48百萬元。管理費用增加50.75%，投資收益減少86.34%，信用減值損失減少76.33%。這些因素共同導致了淨利潤的大幅下降。
在現金流量方面，世榮兆業本報告期經營活動產生的現金流量淨額爲-6.9億元，較上年同期的-1.59億元減少了333.99%。經營活動現金流入小計爲5.25億元，較上年同期減少了6.47%。而現金流出小計則增加至12.16億元，同比增加了68.65%。主要原因是繳納了翠湖苑二期北區土地增值稅清算稅款。投資活動產生的現金流量淨額較上年同期減少127.33%，主要由於在建工程萬榮商業中心-合作大商業和酒店項目投入增加。
綜上所述，世榮兆業在2024年第一季度面臨着較大的財務壓力。儘管公司在降低負債方面取得了一定成效，但營業收入和淨利潤的顯著下降，以及經營活動現金流量淨額的大幅減少，顯示出公司在市場環境和內部管理方面仍需進一步優化和提升。未來，世榮兆業需要在提高銷售收入、控制成本和優化現金流管理方面採取更加積極的措施，以實現可持續發展。
