明豊エンタープライズ<8927>は14日、東京都文京区本郷において、開発事業用地を取得したことを発表。
本物件は、ビジネスの中枢「大手町」駅へ6分でダイレクトアクセスを可能とする都営三田線・大 江戸線「春日」駅より7分の好立地に位置し、4駅4路線が利用可能。敷地面積207.09平方メートルの物件で、周辺には様々な店舗が並びながら、物件周辺は閑静な住宅街が広がり、利便性と良好な住環境の良さを備えることが同社の推進する事業目的と合致した。物件は、同社の賃貸マンション開発事業ブランドELFAROシリーズ「(仮称)エルファーロ東大前」として提供される予定。
仕入価格は同社の最近事業年度(2023年7月期)末日における連結純資産額の30%未満とされ、同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について問題ないとしている。また、不動産の取得が同社の財務および業績等に与える影響は軽微であるとしている。
明豐企業 <8927> 14日宣佈收購了位於東京文京區本鄉的開發項目用地。
該酒店位置便利,距離都營三田線和大江戶線的春日站有7分鐘路程,可直接到達商務中心 “大手町” 站,使用4個車站和4條線路。這是一處佔地面積爲207.09平方米的物業,雖然周邊地區林立着各種商店,但該物業周圍有一個安靜的住宅區,而且它具有便利和良好的生活環境這一事實符合公司倡導的經營宗旨。該物業將作爲該公司的租賃公寓開發業務品牌ELFARO系列 “(暫定名稱)El Faro Todaimae” 提供。
在公司最近一個業務年度(截至2023/7財年)結束時,收購價格低於合併淨資產價值的30%,公司與賣方之間沒有資本關係、人際關係或交易關係可供描述,也沒有屬性問題。此外,據說收購房地產對公司財務和業績等的影響微乎其微。