證券之星消息，歐亞集團(600697)06月13日在投資者關係平台上答覆投資者關心的問題。
投資者：董秘你好從歐亞2023年報中得知，董事長曹和平任期至2024年5月12日。歐亞集團在曹總帶領下，這麼多年來取得非凡成績，向曹總表示敬意！不過也有遺憾，公司不太注重市值管理，不但讓投資者虧損累累，也嚴重影響歐亞形象。歐亞很多的投資太激進，收益差，還導致負債利息高，折舊多，導致利潤股價分紅都不斷下降。希望歐亞管理層在今後工作中充分重視市值管理，大幅清理無效資產，降低負債，提升業績，爲股東創造更多財富！
歐亞集團董秘：您好，公司開啓輕資產、重運營模式：1、出售歐亞淨月95%股權；2、以北湖歐亞股權抵頂歐亞新生活租金；3、收回吉林歐亞城市商業綜合體住宅項目預付的土地徵收資金及相應財務成本款項；4、對個別有問題門店進行關閉。我們將根據市場研判把握經營節奏，努力降低負債，提升業績，爲股東創造更多價值。感謝您對公司的關注。
投資者：2020-03-14公告：自籌5億元人民幣，收購歐亞車百、吉林歐亞、通化歐亞、白城歐亞股權。2019-11-09公告：包百嘉峻置業以1.94億價格競得編號爲[2019]1802號商服用地。2019-7-2公告：遼源歐亞置業以5千萬競得編號爲[2019]005號國有商業用途土地使用權。2018-01-20以人民幣1.29億購買西寧大百288名自然人股東所持有的股權。不算在建工程，收購款項近9億，每年幾千萬利息，公司向輕資產轉型，是否有出售計劃？
歐亞集團董秘：您好，公司逐步向輕資產運營，如：1、出售歐亞淨月95%股權；2、以北湖歐亞股權抵頂歐亞新生活租金；3、收回吉林歐亞城市商業綜合體住宅項目預付的土地徵收資金及相應財務成本款項；4、對個別有問題門店進行關閉。交易屬市場行爲，在遵守法律法規的前提下，各參與主體自願平等實施交易。如發生觸發信披標準的出售資產事項，公司會及時在法定媒體履行信息披露義務，感謝您對公司的關注。
投資者：董秘你好前期歐亞管理層除鄒總經理外，基本都增持了歐亞股份，體現出對歐亞股價的認可，也提振了投資者信心！管理層去年去曾提出要積極降負債，減少投資支出，降低財務費用，提升業績，請問目前做了哪些具體工作或計劃？
歐亞集團董秘：您好，公司2024年第一季度資產負債率78.85%，對比2023年度資產負債率79.24%，降低了0.39%；2023年投資活動現金流出小計37,272.17元，同比減少1,508.41萬元；2023年度期間費用發生246,602.21萬元，同比減少44,236.86萬元(按經營模式佔用的面積調整固定資產折舊科目列報及財務費用減少2,584.60萬元所致)；2023年歸屬於上市公司股東的淨利潤實現1,873.39萬元，同比增加17,327.74萬元。感謝您對公司的關注。
投資者：由於居民槓桿已從最高位開始下滑，未來長期看，居民消費都將處於下滑趨勢，特別是針對普通人的線下商品銷售，而精神消費、服務類消費和高收入人群消費相對較好，希望公司放棄幻想，迅速轉型
歐亞集團董秘：您好，感謝您的關注。
投資者：公司如果一定要堅持做商超百貨行業，希望能改變經營策略，向輕資產運營管理方向發展和其他多元化商業轉型，降低經營風險
歐亞集團董秘：您好，公司逐步向輕資產運營，如：1、出售歐亞淨月95%股權；2、以北湖歐亞股權抵頂歐亞新生活租金；3、收回吉林歐亞城市商業綜合體住宅項目預付的土地徵收資金及相應財務成本款項；4、對個別有問題門店進行關閉。感謝您對公司的關注。
投資者：貴公司董事長和高管長期以來一起支持公司股票，他們應該是一致行動人，一季度合計持股早已經超過百分之五的舉牌線，公司爲什麼不公告？
歐亞集團董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司董事、監事、高級管理人員增持情況均已按相關要求填報在上海證券交易所網站監管——上市公司監管——持股變動欄目中。
投資者：董秘你好公司目前還有多少房地產業務？爲什麼不加大庫存清理力度回籠資金降負債？瀋陽聯營項目和濟南太觀園項目虧損較大，拖累歐亞整體業績，有什麼整改措施或調整人員來扭轉虧損局面？
歐亞集團董秘：您好，子公司濟南歐亞大觀園房地產開發有限公司是盈利的，瀋陽聯營是公司2007年的投資行爲。感謝您對公司的關注。
投資者：貴公司的地產業務屬於夕陽產業了，請問未來有沒有投資新能源行業的打算？
歐亞集團董秘：您好，公司有涉獵地產業務，主要爲公司主業做配套。公司的主業爲實體商貿服務。感謝您對公司的關注。
投資者：最近黃金價格持續上漲，請問一下公司的黃金街最近是否火爆？還有請教下公司領導，近期人流消費和2019年相比恢復的如何了？謝謝！
歐亞集團董秘：您好，歐亞黃金街爲公司打造的特色薈萃型消費場景，目前銷售情況正常。近期客流消費逐步恢復。
投資者：董秘你好歐亞集團2023年度報顯示，公司雖然降低了一些負債，但目前財務費用利息支出還是較高。公司管理層在未來有無加大償還負債力度，減少利息支出，提高每股收益的策略和措施？
歐亞集團董秘：您好，公司的資產負債率雖處於較高水平，但是可以掌控的，不會影響正常的經營活動。2024年第一季度資產負債率78.85%，對比2023年度資產負債率79.24%，降低了0.39%。公司後續將注意發展速度，根據實際情況、財務狀況和經營需要，逐步降低資產負債率。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘您好，想請問一下是否正式設立了財務共享中心（不包含計劃或者建設中），請直接回答是或者否。如果設立了財務共享中心請問貴公司是在哪一年哪一月正式設立的，請直接回答年月。
歐亞集團董秘：您好，感謝您對公司的關注。公司的財務覈算中心就“財務共享”相關工作已逐漸開展，結算共享已在商業連鎖系列及營銷分公司上線使用，目前處於流程梳理磨合、供應商切入、資源優化等進行階段。
投資者：董秘你好公司一般採取何種方式與投資者交流？上證e互動上提問，公司能看到嗎？
歐亞集團董秘：您好，公司通過電話、微信、電子郵箱、現場調研等多種方式與投資者交流。公司不定期回覆上證E互動提問。感謝您對公司的關注。
投資者：公司高管的薪酬達到1403.85萬元，請問公司如何對高管進行考覈？還是不論公司盈虧都照發不誤？
歐亞集團董秘：感謝您對公司的關注。
投資者：請問公司有被st的風險嗎？
歐亞集團董秘：您好，根據上交所退市規則，公司不存在被ST的風險。感謝您對公司的關注。
投資者：請問公司外賣業務用的是小程序？還是擁有其它平台？
歐亞集團董秘：您好，公司憑藉歐亞集團小程序、歐亞微店、歐亞賣場、商業連鎖、歐亞商都等服務號打造數字化運營應用平台，開展線上商城、到家、直播等業務，努力爭取線上市場份額。感謝您對公司的關注。
投資者：董秘你好！請問公司目前對境外電商有什麼佈局？
歐亞集團董秘：您好，根據近年經濟形勢及市場狀況，跨境投資涉及更多不確定因素，公司在調研探索中。感謝您對公司的關注。
投資者：請問歐亞集團有打算下架農夫山泉產品嗎
歐亞集團董秘：您好，感謝您對公司的關注。
投資者：董秘：一季度，公司營收19.4億，淨利潤0.13億；大商營收20.9億，淨利潤2.63億；同樣的連鎖商業公司，利潤率差這麼多？利潤都到哪裏去了？有沒有貓膩？公司運作是否都完全合規？！
歐亞集團董秘：您好，公司一直嚴格按照《公司法》、《上交所自律監管指引1號規範運作》等法律法規的要求實施規範運作，公司運作合法依規。感謝您對公司的關注。
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