旗下擁有全國設計諮詢領域龍頭企業華東院，實控人爲上海國資委。公司是以工程設計諮詢爲核心，爲城鎮建設提供高品質綜合解決方案的集成服務供應商。集團前身是1952 年成立的華東工業部建築設計公司和1953 年成立的上海市建築工程局生產技術處設計科。1998 年，“兩院”合併組建上海現代建築設計（集團）有限公司。旗下華東建築設計研究總院，是華建集團中從事設計諮詢領域的龍頭企業，在全國重點區域與城市完成了一大批各類型重大重點工程。公司第一大股東上海國有資本投資有限公司， 持股30.97%（2024/06/11），實控人爲上海國資委。2023 年營收分業務看，工程設計、工程承包、工程技術管理服務、信息化服務及銷售分別佔比51.60%、39.52%、8.33%、0.35%。
加速業務數字化升級與轉型，提質增效人均創利明顯提升。在工程數字化方面，子公司華建數創研發自主可控的 Arctron ArcOS 系列產品已迭代至 2.0 版本，基於 Arctron ArcOS 研發了建築級數字底座產品 Building ArcBase 和城市級數字底座產品City ArcBase，並以自有核心產品持續推進“數字孿生”和“智慧賦能”兩大業務板塊。在數字孿生板塊，基於 BIM 及 CIM 等技術，致力於城市數字孿生的建設，在浦東機場 T3 航站樓、太原機場改擴建工程、金橋集團 CIM 平台等項目中進行了深入應用。在智慧賦能板塊，以ArcOS+“6+1”基線產品+外部應用場景產品集成的形式，落地標杆項目；以軟件產品提供商的身份，賦能合作伙伴。2021-2023 年公司人均創利從3.08 萬元增長至3.88萬元，複合增速爲12.24%。
歸母淨利潤穩定增長，新簽訂單有所增長。2021-2023 年公司營收復合增速爲0.02%，歸母淨利潤複合增速爲13.83%。2023 年，和去年相比公司毛利率方面，公司毛利率下降0.46 個百分點至23.42%。公司2023 年計提信用減值損失和資產減值損失共計2.90 億元，減值增加1.18 億元，同增68.60%。淨利率爲5.11%，同減0.41 個百分點。ROE（加權）下降0.56 個百分點至8.95%。
經營性現金流淨流入4.57 億元，流入減少0.05 億元。收現比由94.90%下降5.84 個百分點至100.74%；付現比由54.52%上升12.21 個百分點至66.73%。
2023 年公司新籤123.72 億元，同比增長3.66%。
盈利預測與評級。公司旗下擁有全國設計諮詢領域龍頭企業華東院，我們預計公司24-25 年 EPS 分別爲 0.50、0.57 元，公司作爲行業龍頭，享有一定的龍頭效應，給予24 年15-17 倍市盈率，合理價值區間7.50-8.50 元，首次覆蓋，給予“優於大市”評級。
風險提示。回款風險，政策風險，經濟下滑風險。