事件描述
2024 年5 月20 日，香港發展局與建造業協會攜手推出（簡稱“4S”，Smart Site Safety System）標籤計劃及一系列相關措施，以提升工地安全管理水平。已應用4S 系統的工地可申請標籤，經審查評估後可在工地外擺放標籤。屋宇署將於7 月1 日推出強制措施，凡預算成本超過3000萬港元的工程合約並涉及使用流動機械及塔式起重機的建築工程，必須採用4S 系統。同時，屋宇署預計將於7 月對100 個工地頒發標籤，年內計劃完成約500 個工地參與標籤計劃。
事件評論
私營工地4S 系統應用比例較低，政府出臺強制措施。得益於香港政府近年致力於加快工地安全智能化，所有超過3000 萬港元成本的政府工程均已採用4S 系統，政府亦通過建造業創新與科技基金（以下簡稱CITF）資助私人工程項目採用4S 系統。從2023 年4 月1 日開始，由議會代表政府管理的CITF 基金就每位申請者關於-訊息模擬及創新建築科技方面的總資助上限，由600 萬港元大幅提升至750 萬港元，當中150 萬港元必須用於購買或租賃4S 系統，以推動業界採用。就資助比例來看，購買本地開發的創新設備可獲80%資助，租賃亦可獲50%資助。然而私人工程使用4S 系統的程度仍然偏低，因此政府出臺強制措施，以進一步推廣系統應用，提升施工安全。
參考CITF 標準化套餐定價，香港智慧工地空間約爲6 億港幣/年。參考CITF 提供的4S標準套餐，包含中央管理平台、數碼化追蹤系統、數碼化工作許可系統、電子鎖系統、流動機械操作危險區中不安全行爲、天秤區域中的不安全行爲、人工智能安全監察系統、密閉空間監控系統、虛擬實境安全訓練共10 大項產品。根據項目本身規模的以及工人、工期等因素的不同，CITF 提供多款預設產品，其中7 款產品組合價格從15000-96000hkd/月不等。截至2023 年末，香港共有公營建築工地845 個，私營建築工地771 個，其中大部分工地建築成本在3000 萬港元以上。粗略估計採用CITF 預設產品的居中價格50000hkd/月，且需要採用4S 系統的建築工地1000 個，則對應行業空間在6 億港幣/年。
中建國際產品具備優勢，後續內地拓展值得期待。在CITF 的預批准名單上，共有48 家可提供單一功能、部分功能或全部功能的4S 系統供應商，購買可獲政府補貼。其中，中國建築國際旗下海宏技術有限公司作爲行業龍頭，研發系統不僅早於政府推行4S 系統1年多，且經過4 年多不斷的精進迭代，自主研發的C-SMART 系統已從1.0 升級至4.0 版本，實現SaaS 化架構建設，掌握關鍵代碼。公司優勢有二：①報價優於CITF 套餐10%-20%報價；②作爲建築公司下轄的技術公司，產品將更貼合實際場景，符合使用者習慣，優於純科技類公司。當前時點來看，香港市場智慧工地市場空間雖然不大，但展望內地市場，廣東、江蘇、福建等多省住建廳近年來接連印發智慧工地建設推進的通知，公司未來有望將香港成熟的智慧工地經驗引入國內，開拓藍海市場。
風險提示
1、智慧工地政策推進不及預期；2、香港北部都會項目推進不及預期；3、原材料價格大幅波動。