上海當局上周五(7日)宣布優化調整土地政策，明確取消土地交易最高溢價比率10%的要求。上海易居研究院表示，此次政策具有非常好的示範導向和正面意義，反映內地土地政策高度落實「人房地錢」導向，有助於增加房企的盈利空間，預期調整溢價率也會對銷售價格等產生積極影響，可促進優質土地加快出讓。

易居研究院預期，土地市場支持政策出台，有助於進一步促進房地產市場的健康發展，是「市場歸市場、保障歸保障」政策的重要體現，對於市場信心提振等都有正面作用。