貝殼-W(02423)現跌超4%，截至發稿，跌4.32%，報43.15港元，成交額3152.25萬港元。
智通財經APP獲悉，貝殼-W(02423)現跌超4%，截至發稿，跌4.32%，報43.15港元，成交額3152.25萬港元。
華泰證券指出，整體來看，上週新房、二手房成交熱度上升，二手房掛牌價呈現量價均下行的特徵，貝殼KMI指數較四月中旬有所回升。地產目前仍然處於供需新格局的構建期，一、二手房市場交易熱度逐步調整。從政策上來看，上週各地政府繼續釋放寬鬆信號，房地產政策集中在需求端發力，多省市推出“房貸利率+首付比例”組合拳。預計政策面短期對地產銷售和房企現金流的拉動處於難以證僞的階段。
華創證券則指出，上週30城新房成交面積223.4萬平方米，環比+11.7%，同比降幅-39%，降幅略有擴大。二手房成交邊際下降，單週成交環比-3.1%、同比+9%，增幅擴大，較2019、2021年分別+1%、+22%，表現仍然偏強。整體看，新政落地後新房市場延續偏低迷的狀態，暫未有超季節性的反彈，而二手房成交進一步改善。