土地註冊處今日(4日)發表5月份統計數字，世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，五月總共有5,546宗成交，較2023年平均每月3,584宗成交高。雖然5月成交錄得35.1%按月下跌，但整體樓市依然活躍。而4月的高成交量是基於被壓抑需求以及發展商願意減價所致。

郭偉恩預計，6月的成交很大機率會下跌。撤辣後，市場消化大量被壓抑需求，因此認為現階段樓市尤其是一手市場需要回氣。鑑於眾多新盤等待推出，預期發展商將調整策略以吸納潛在的購買需求。

郭偉恩指，以近月的銷售情況來看，買家被發展商的折扣及買樓優惠所吸引。雖然目前貨尾仍然很多，但由於發展商在短短三個月出售7,000多個單位，發展商會在銷售及價格之間做出取捨。現階段相信部分發展商將繼續以大幅折扣出售新盤，而這類樓盤將吸引大部分買家購買力。反之銷售將會緩慢。