金吾财讯 | 内房股普升，世茂集团(00813)涨5.05%，融创中国(01918)涨3.6%，远洋集团(03377)涨4.71%，中梁控股(02772)涨3.51%，雅居乐集团(03383)涨3.28%，绿城中国(03900)涨3.26%。

开源证券表示，5月17日楼市新政后，全国各地迎来降首付、优化房贷利率的热潮。认为利好政策叠加效应会逐渐凸显，北京及其他城市也将逐渐跟进。在新政效应催化下，地产市场活力有望加强，整体市场信心有望企稳。该行持续看好投资强度高、布局区域优、机制市场化的强信用房企。

华泰证券表示，季节调整后，4月中国住宅新房成交量或接近8亿平米的年化水平。该行指，地产成交量通常领先价格指标2-3个季度。由于开发商面临较大的现金流压力，短期拖累新房供给，加剧区域错配。人口流入较多的一线和准一线城市供需收紧可能更快。目前，地产对增长及融资的直接拖累边际缓解，但仍可能对总需求、通胀、和预期有抑制作用。所以，仍需保持积极的财政政策以对冲地方政府收入压力，并维持宽松的货币政策助力通胀预期企稳回升。