观点网讯：5月29日，敏捷控股有限公司发布公告，宣布其间接全资子公司将出售目标公司全部已发行股本的关联交易。
该交易的买方为广州敏骏房地产开发有限公司，由谭汇川及广州市番成贸易有限公司分别直接拥有60%及40%，而广州市番成贸易有限公司由谭汇川及谭浩成分别最终拥有约57.35%及5.15%。
同时，谭汇川及谭浩成为敏捷控股主席、执行董事兼控股股东谭炳照的家属。谭颖及叶学殷（皆为谭炳照先生亲戚）分别持有约12.03%权益。
剩余的权益由Liang JinHua先生及Tseung Kam Wa先生拥有，因为彼等为谭炳照身为酌情对象的信托的受托人，故彼等为谭炳照的联系人。因此，买方为敏捷控股关连人士。
此次交易的对价为1200万元人民币，目标公司于2024年4月30日的未经审核资产净值约为559万元人民币，独立估值师评估的目标公司于同一日的估值金额为355万元人民币。交易对价较目标公司于2024年4月30日的股权价值评估溢价约为1164.5万元人民币。
目标公司于2019年在中国注册成立，主要业务为投资控股，并持有南宁瑞华51%的股权。南宁瑞华持有一宗土地的国有建设用地使用权、物业发展及营运。该土地的物业项目正在预售过程中，概无任何物业单位已竣工并交付予最终客户。因此，并无确认来自该项目物业单位的收益。
公告显示，该宗地为一幅位于南宁市良庆区五象大道北侧的土地，占地面积约为40,941.25平方米，用作住宅用途。
觀點網訊：5月29日，敏捷控股有限公司發佈公告，宣佈其間接全資子公司將出售目標公司全部已發行股本的關聯交易。
該交易的買方爲廣州敏駿房地產開發有限公司，由譚匯川及廣州市番成貿易有限公司分別直接擁有60%及40%，而廣州市番成貿易有限公司由譚匯川及譚浩成分別最終擁有約57.35%及5.15%。
同時，譚匯川及譚浩成爲敏捷控股主席、執行董事兼控股股東譚炳照的家屬。譚穎及葉學殷（皆爲譚炳照先生親戚）分別持有約12.03%權益。
剩餘的權益由Liang JinHua先生及Tseung Kam Wa先生擁有，因爲彼等爲譚炳照身爲酌情對象的信託的受託人，故彼等爲譚炳照的聯繫人。因此，買方爲敏捷控股關連人士。
此次交易的對價爲1200萬元人民幣，目標公司於2024年4月30日的未經審核資產淨值約爲559萬元人民幣，獨立估值師評估的目標公司於同一日的估值金額爲355萬元人民幣。交易對價較目標公司於2024年4月30日的股權價值評估溢價約爲1164.5萬元人民幣。
目標公司於2019年在中國註冊成立，主要業務爲投資控股，並持有南寧瑞華51%的股權。南寧瑞華持有一宗土地的國有建設用地使用權、物業發展及營運。該土地的物業項目正在預售過程中，概無任何物業單位已竣工並交付予最終客戶。因此，並無確認來自該項目物業單位的收益。
公告顯示，該宗地爲一幅位於南寧市良慶區五象大道北側的土地，佔地面積約爲40,941.25平方米，用作住宅用途。
