智通财经APP获悉，万科企业(02202)跌超6%，截至发稿，跌5.87%，报6.42港元，成交额4.21亿港元。

消息面上，评级机构惠誉再度下调万科评级，长期外币及本币发行人违约评级自“BB+”下调至“BB-”，展望为负面。惠誉指，评级下调反映万科年初迄今的销售业绩弱于其预期，该公司流动性缓冲下降。惠誉认为，销售额的持续恶化影响了万科的非银融资渠道，该公司将越来越多地依赖在手现金、资产处置和有抵押境内银行融资来偿付其于2024年、2025年到期的大量债务。

此外，万科日前与招商银行等金融机构签订协议，以万科持有的万科物流发展有限公司股权作为抵押物，获得200亿元银团贷款。万科表示，此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性。方正证券指出，公司近期融资动作频繁，积极作为下，市场各方给予支持，叠加近期政策积极明朗，公司经营有望回归平稳。