財聯社5月23日（記者 唐植瀟）訊，日前，有消息稱小米集團在上海市徐彙區所拿一宗商業辦公地塊已經退地。
根據公開信息可知，該片土地爲上海徐匯濱江區域的一宗容積率2.2的小體量宅地——徐彙區斜土街道xh128D-07地塊。
小米集團公關部總經理王化表示，市政規劃用地發生改變，政府有需求收儲。隨後小米公司發言人在其官方微博發佈消息稱，小米在上海的經營發展順利如常，所謂“建設擱淺”、“按金損失”、“政府罰沒”等完全失實、純屬子虛烏有。
2021年10月，上海市徐彙區成交一宗商業辦公用地，由謐空間（上海）信息科技有限公司（以下簡稱“謐空間”）底價摘得，成交價15.5億元，樓面價31001元/平方米，並且支付了3.1億元按金，符合定金一般爲土地款20%的規定。根據當時股權穿透顯示，謐空間是小米的間接全資附屬公司。
彼時小米方面回應稱小米上海總部職能衆多，包括手機研發、金融、互聯網等業務，這塊地的建設規劃是將多個業務團隊結合在一起，作爲上海總部用地。
根據當時地塊的出讓規定，出讓人在2年時間內未進行開發的，按照規定時間提出申請，出讓人應在扣除本合同約定的定金及土地閒置費後，將剩餘的已付國有建設用地使用權出讓價款退還受讓人。
在小米退掉上海地區的土地前不久，5月19日位於南京建鄴區的小米南京科技園正式開園，成爲小米華東地區的總部。
小米集團華東總部將作爲軟件研發中心和人才基地，未來將專注於手機和汽車軟件開發、互聯網服務等業務。小米官方表示，預計三年內，小米集團華東總部將達到5000人辦公規模，五年力爭突破10000人。
小米集團創始人、董事長、CEO雷軍在開園儀式上表示，小米未來發展的長期目標是大規模投入底層技術，成爲全球新一代硬核技術引領者。在小米所有的產品和技術生態中，軟件能力的提升尤爲重要，這也是小米集團華東總部的使命之所在。
（財聯社 唐植瀟）