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港股概念追踪 |房地产市场见底企稳可预期 资产价格正面回应政策工具箱(附概念股)

港股概念追蹤 |房地產市場見底企穩可預期 資產價格正面回應政策工具箱(附概念股)

智通財經 ·  05/22 11:41

去庫存重回房地產政策工具箱得到了資產價格的積極回應。

合肥、鄭州、西安、武漢、長沙等地跟進執行“517”樓市新政中“首套住房首付比例最低15%、二套最低25%”的政策。

5月17日,全國切實做好保交房工作視頻會議在京召開,就支持國企收購已建成未出售商品房、盤活存量土地、保交樓等方面作出部署。當天,央行、金融監管總局接連發布三條政策,宣佈降低貸款首付比、取消房貸利率下限、下調個人住房公積金貸款利率。

中原地產首席分析師張大偉表示,儘管二手房業主預期的市場全面回升還需等待政策明細落地,但連續多次重磅政策釋放,體現了政府穩樓市的決心,見底企穩已經可以預期。

據深圳商報,深圳市房地產中介協會最新數據顯示,上週深圳房地產市場活躍度顯著提升,二手房成交量明顯上升。

招商宏觀研報稱,當前可能是房地產銷售端政策進一步調整難得的窗口期,可以在供給相對穩定的情況,通過去庫存帶動需求端的邊際改善。

由廣義政府部門出手收購資產,可以有效改變房地產市場的供需關係。

政府部門擴表也是海外解決房地產問題的成功經驗。

並且,去庫存還是更加市場化的政策方案,也是資本市場一直期待的政策措施。

因而,去庫存重回房地產政策工具箱得到了資產價格的積極回應。

房地產相關產業鏈企業包括:

融創中國(01918)、龍湖集團(00960)、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)、華潤置地(01109)等;

物管公司:華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、美的置業(03990)等。

房屋中介:貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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