亿京发展及资本策略(00497.HK)等财团于2021年以100亿元购入的九龙湾国际展贸中心(九展)，将于今年6月底停止营运。早前发展商向城规会申请重建为商厦项目并已获批，预计将重建为4幢16层高商业物业，另设3层地库及3层基座，总楼面共176.78万平方呎。不过发展商最新向城规会提出新方案，改为申请作住宅、商业及及工业展览馆等综合用途，提供1,881个住宅单位。
发商展提交的最新申请，是以总地积比率6.144倍发展，总楼面将会减少20%至147.3万平方呎，其中60%楼面或92.4万平方呎，将会拨作为住宅楼面，兴建6幢36至37层高分层住宅，涉及约1,881伙。其余约55万平方呎则用作兴建1幢29层高商厦，以及1幢6层高混合零售、社福大楼，其中写字楼楼面仅29.2万平方呎，相较过往超142万平方呎的规模，大幅减少80%。
发展商指，拟议发展计划响应及回应社会对房屋的市场需求，及政府早前将九龙东三幅商业用地和前业安工厂大厦用地改划为住宅用途的改划。(ka/w)
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