房地产政策利好接踵而至,部分地产细价股今日遭资金爆炒,其中,粤港湾控股(01396)盘中一度涨超300%。截至发稿,粤港湾控股(01396)涨113.7%,报0.78港元;阳光100中国(02608)涨84.62%,报0.048港元;花样年控股(01777)涨63.46%,报0.085港元;易居企业控股(02048)涨50.79%,报0.19港元。
智通财经APP获悉,房地产政策利好接踵而至,部分地产细价股今日遭资金爆炒,其中,粤港湾控股(01396)盘中一度涨超300%。截至发稿,粤港湾控股涨113.7%,报0.78港元;阳光100中国(02608)涨84.62%,报0.048港元;花样年控股(01777)涨63.46%,报0.085港元;易居企业控股(02048)涨50.79%,报0.19港元。
消息面上,近期地产松绑政策密集出台。多个城市出台减少公摊面积新规,再度引发市场对公摊面积的讨论;合肥发布微信公众号发布《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》,政策支持买房最高补贴10万元;最为劲爆的是,杭州临安将收购一批商品住房用作公共租赁住房,分析人士称,国家信用入场稳楼市意义重大。
国金证券认为,房地产去库存预计将通过“以旧换新”为抓手推进,需要中央层面给予如PSL的政策和资金支持;对标美国地产和中国航空业,股价和估值反映预期,基本面修复或滞后,预计去库存将促进市场预期转向,地产股价和估值底部已现。
申万宏源研究表示,在房地产行业基本面经历了深度调整之后,当前购房按揭负担比明显改善、租金回报率对国债利差显著收窄、千人开工套数较日美大幅超跌,上述三大底部支撑信号显现,预计房地产行业的自然需求底有望来临。