债务首次违约后，“华南五虎”之一雅居乐最新发声。

5月15日，雅居乐集团微信公众号发布消息回应债务违约。雅居乐提到，该公司改变了此前长期坚持的顽强还债行为，原因包括：积极响应政府要求，努力推进保交付，实现高质量交付；适应复杂的市场变化，为将来的发展蓄力。

雅居乐相关负责人表示，雅居乐将全面梳理各城市、各项目的建设施工管理节点，对“保交付”重难点项目实施“全面保障交付周期，全面保障交付质量，强化重点突破和创新”的措施。

值得一提的是，5月15日，天眼查法律诉讼信息显示，雅居乐集团、广东新美居房地产发展有限公司等多家企业新增一则被执行人信息，执行标的7.83亿余元，执行法院为龙港市人民法院，截至目前该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超54亿元。

债务违约后首次发声

在行业政策利好频出之下，此前一直保持着债务“零违约”良好记录的“偿债标兵”的雅居乐，官宣债务违约，令业界感到意外。

5月14日，雅居乐控股发布公告，宣布鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款业务。当天，雅居乐开盘大跌，最终报收0.61港元/股，下跌12.86%，总市值30.78亿港元。

5月15日，在雅居乐债务首次违约后，雅居乐通过其微信公众号首次进行回应称，即使面对中国房地产行业的困境与融资及再融资愈趋困难所带来的流动性压力，一直努力不懈以最大限度减少对业务运营的影响并履行偿债义务。

雅居乐提及，公司无奈改变了此前长期坚持的顽强还债行为，可能出于两个方面的考量：一是积极响应政府要求，努力推进保交付；二是为适应复杂的市场变化，在被动中寻求突破之道。

雅居乐相关负责人表示，雅居乐将全面梳理各城市、各项目的建设施工管理节点，对“保交付”重难点项目实施“全面保障交付周期，全面保障交付质量，强化重点突破和创新”的措施。

雅居乐表示，虽然市场复苏与公司预期有所出入，但企业一直在维持正常经营和稳定发展，随着近来房地产市场的政策出台，对中国房地产市场也保持信心。

诉讼再次增加

实际上，在雅居乐官宣债务违约之前，该公司涉及的诉讼已经在持续增加。

5月10日，中国执行信息公开网显示，雅居乐集团控股有限公司、广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、广西雅顺房地产开发有限公司新增一则被执行人信息，执行标的8.12亿元，被执行信息由广东省广州市中级人民法院执行。

5月15日，天眼查法律诉讼信息显示，近日，雅居乐集团、广东新美居房地产发展有限公司、天津雅逸房地产开发有限公司、海南伊海荣盛房地产开发有限公司等多家企业新增一则被执行人信息，执行标的7.83亿余元，执行法院为龙港市人民法院。

截至目前，天眼查风险信息显示，该公司现存7条被执行人信息，被执行总金额超54亿元。

据雅居乐2023年报显示，期内公司实现营业额及毛损分别为433.10亿元及5.24亿元；净亏损及公司股东应占净亏损分别为127.77亿元及138.01亿元。

5月14日，雅居乐披露了最新经营情况，由于房地产行业持续处于下行趋势，大部分地区的销售仍然低迷。雅居乐未经审核的营运数据显示，截至今年4月30日四个月的预售总值为65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68%及73.9%。

为解决债务问题，雅居乐表示正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助集团评估本集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部分），寻求可行的境外债务整体性解决方案。

雅居乐表示，将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通，期望与境外债权人接洽与合作，谨此恳请给予公司理解，共同解决中国房地产行业面对的困境。

（文章来源：券商中国）