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富途資訊11月6日消息，本週二上市的「長租公寓第一股」$青客公寓(QK.US)$首日高開2.06%，隨後漲幅一度接近10%，最終收報17.64美元，較招股價漲3.76%，成交額達658.8萬美元。
行情來源：富途證券
據悉，青客公寓的商業模式與其他長租公寓並無明顯差別，即從房東處租賃房屋，並通過將較爲簡陋的房間改造成帶有傢俱的標準化房間，出租給有租房需求的客戶。截至2018年12月31日，青客公寓運營覆蓋6座城市的共計91234間房間，複合年增長率爲114.4%。
根據灼識諮詢的報告，就總租賃房間價值和數量計算，青客公寓爲國內長租公寓運營商的第三位，但與第一、二名相比差距明顯，若以月租金小於2000元的房間數計算則爲行業第一位。此外，青客公寓2017年和2018年的平均月末入住率爲91.6%和92.4%，同樣爲行業最高。
財務數據方面，青客公寓2017年和2018年的營業收入爲5.23億元和8.90億元人民幣，同比增長70.3%，淨虧損分別爲2.45億元和4.99億元；截至2019年6月30日止9個月，青客公寓的營收爲8.98億元，同比增長51.4%；淨虧損則爲3.73億元。略高於2018年同期的3.24億元。
值得一提的是，另一家長租公寓服務商——$蛋殼公寓(DNK.US)$目前也已遞交招股說明書，預計赴美募資5億美元左右。截至2019年9月30日，蛋殼公寓共運營40.67萬間房間，較青客公寓規模高出不少。