觀點網訊:5月13日,中交地產股份有限公司(以下簡稱“中交地產”)發佈關於爲項目公司提供擔保進展情況的公告。
公告顯示,中交地產爲昆明中交盛洋房地產有限公司(以下簡稱“昆明盛洋”)在恒豐銀行股份有限公司昆明分行的借款本金餘額4.25億元提供擔保,借款期限由2年調整爲3年6個月。
根據公告,中交地產按照99%的持股比例提供連帶責任保證擔保,金額爲4.2075億元,而昆明衆森建設項目管理合夥企業(有限合夥)則按1%的持股比例提供相應股權質押擔保。公司及控股子公司對外擔保總額已超過最近一期經審計歸母淨資產的100%,對資產負債率超過70%的單位擔保金額已超過最近一期經審計歸母淨資產的50%,對合並報表外單位擔保金額已超過最近一期經審計歸母淨資產的30%。
昆明盛洋的財務狀況亦在公告中披露。截至2023年末,昆明盛洋的總資產爲13.7732億元,總負債爲13.0387億元,淨資產爲7344萬元,營業收入爲35萬元,營業利潤爲-1201萬元,淨利潤爲-902萬元。而截至2024年3月末,昆明盛洋的總資產增至13.9232億元,總負債爲13.2336億元,淨資產減少至6896萬元,營業收入爲0萬元,營業利潤和淨利潤分別爲-596萬元。
中交地產對外擔保情況亦被詳細列出。公告顯示,公司爲控股子公司及控股子公司之間提供擔保餘額93.6477億元,佔2023年末歸母淨資產的580%;對不在合併報表範圍內的參股公司擔保餘額爲19.717億元,佔2023年末歸母淨資產的122%。