龙湖集团首4月销售额达323.9亿元 新增土地储备27万平米
5月10日，龙湖集团控股有限公司发布2024年4月未经审核营运数据及新增土地储备公告，截至2024年4月末，龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币323.9亿，合同销售面积223.4万平方米。
四月单月，实现总合同销售金额人民币89.1亿元，合同销售面积59.4万平方米；四月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额人民币62.3亿元，归属公司股东权益的合同销售面积44.5万平方米。
在区域销售方面，4月份龙湖集团在西部地区的合同销售额为26.2亿元，环渤海地区为17.8亿元，长三角地区为27.5亿元，华中地区为9.4亿元，华南地区为8.2亿元。
土地储备方面，2024年4月龙湖集团新增土地储备4块，总建筑积为27.1万平方米，权益建筑积为19.9万平方米，权益地价为44.4亿元。具体项目包括奉贤天街东地块、人北14亩地块、昌平生命科学园地块和浦沿48亩地块，权益对价分别为10.76亿元、3.87亿元、15.47亿元和14.35亿元，平均单价为22316元/平方米。
龙湖集团2024年4月的经营性收入为85.9亿元（含税金额约91.5亿元），其中运营收入为44.8亿元，服务收入为41.1亿元。
越秀地产前4月合同销售金额300亿元 同比下降约47.5%
5月10日，越秀地产股份有限公司发布截至2024年4月30日未经审计销售资料及四月份土地收购资料。
公告显示，2024年4月，越秀地产实现合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币83.12亿元，同比下降约37.6%，实现合同销售面积约为31.85万平方米，同比下降约19.5%。
2024年1月至4月，越秀地产累计合同销售（连同合营及联营公司项目的合同销售）金额约为人民币300.14亿元，同比下降约47.5%，累计合同销售面积约为102.29万平方米，同比下降约38.7%。累计合同销售金额约占2024年合同销售目标人民币1470亿元的20.4%。
土地方面，4月，越秀地产通过公开挂牌方式取得上海市一幅地块约95.00%的实际权益。该地块位于上海市静安区，总可建筑面积合共约31933平方米，规划用途为住宅用地。代表本公司实际权益的土地价款约为人民币15.17亿元。
此外，越秀地产通过公开挂牌方式取得广州市一幅地块约27.77%的实际权益。该地块位于广州市天河区，总可建筑面积合共约47717平方米，规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为人民币4.04亿元。
中国金茂前4月签约销售额240.2亿元 4月销售65亿
5月10日，中国金茂发布销售数据，2024年4月份，金茂取得签约销售金额人民币65亿元，签约销售建筑面积约336,176.52平方米。
截至2024年4月30日止4个月，该集团累计取得签约销售金额共计人民币240.2亿元（其中包含（如有）长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉兴上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目、温州鳌江国际新城项目、金华金茂未来科学城项目、湖州金茂南太湖未来之窗项目及上海横沔城市运营项目的成交销售金额），以及累计签约销售建筑面积约1,290,131.28平方米。
此外，于2024年4月30日，中国金茂已录得已认购（未签约）物业销售金额共计人民币30.10亿元。
新城控股4月销售降逾四成 合同销售额37.04亿元
5月10日，新城控股公布了4月份的销售数据。公司实现合同销售金额约37.04亿元，较上年同期减少了48.28%。同时，销售面积也出现了下滑，约为50.94万平方米，比上年同期减少36.44%。
世茂集团1-4月合约销售总额约为108.6亿元
世茂集团5月10日公告，截至2024年4月30日止四个月，该集团的累计合约销售总额约为108.6亿元，累计合约销售总面积为828,721平方米。截至2024年4月30日止四个月的平均销售价格为每平方米13,108元。
另据公告披露，于4月单月，世茂集团的合约销售额约为26.1亿元，合约销售面积为203,099平方米。2024年4月平均销售价格为每平方米12,858元。
中梁控股2024年前四月合约销售金额66.1亿元
5月10日，中梁控股集团有限公司发布2024年4月未经审核营运数据。
公告显示，2024年1月至4月，中梁控股累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币66.1亿元，累计合约销售面积约604000平方米，合约销售均价约人民币10900元/平方米。
2024年4月，中梁控股合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约人民币13.7亿元，合约销售面积约137,000平方米，合约销售均价约人民币10000元/平方米。
富力地产4月销售达7.7亿元 累计销售收入为34.8亿元
5月10日，富力地产公布了其4月份的销售数据。公告显示，该集团4月份的总销售收入约为人民币7.7亿元，销售面积约为60,000平方米。
截至2024年4月底，富力地产累计总销售收入约为人民币34.8亿元，累计销售面积约为245,300平方米。
禹洲集团：前四月累计销售额30亿元 单月收金8亿元
5月10日，禹洲集团发布公告，披露2024年1至4月累计销售金额为30.1亿元人民币。公告显示，4月份合约销售额为8.02亿元人民币，销售面积为5.3万平方米，平均销售价格为每平方米15206元人民币。
世茂股份1-4月销售签约金额34.5亿元 微增1%
5月10日，上海世茂股份有限公司发布2024年1-4月的销售数据。
根据公告，2024年1-4月，世茂股份无新增房地产储备项目。
2024年1-4月，公司实现销售签约面积约33.5万平方米，同比增长94%；销售签约金额约34.5亿元，同比增长1%。
红星美凯龙4月租金收入5.32亿元 环比下滑2.88%
5月10日，红星美凯龙发布公告，披露2024年4月公司自有商场的合计合同约定租赁租金及管理费环比下降。
根据公告，2024年3月和2024年4月，红星美凯龙自有商场的租赁租金及管理费分别为人民币5.48亿元和人民币5.32亿元。4月份较3月份减少人民币1576.52万元，下降比例为2.88%。
本次租金下滑的主要原因为：部分自有商场2024年3月末合同续签，因涉及整体品类规划的调整，与商户就商务条款仍在进一步磋商中，导致出租率出现短期的阶段性下滑。
红星美凯龙表示，公司从三方面采取了应对措施，一是加快续签进度，与待续签商户签订租赁合同，提升出租率；
二是积极育商、招商、稳商、留商，推动主营品类出租率快速稳定提升，坚决地推动「3+星生态」战略的落地，把家电、家居、家装三家融合一体。以M+高端家装设计中心为抓手，通过聚合设计提案能力，为消费者定制个性家装的交付能力，使之成为本公司核心增长引擎之一；
三是随着国家着力扩大国内需求，推动经济实现良性循环。而家居焕新消费有助于显着拉动内需，本公司已联合上下游的商户，打通了「以旧换新」的全套流程链路。
龍湖集團首4月銷售額達323.9億元 新增土地儲備27萬平米
5月10日，龍湖集團控股有限公司發佈2024年4月未經審核營運數據及新增土地儲備公告，截至2024年4月末，龍湖集團累計實現總合同銷售金額人民幣323.9億，合同銷售面積223.4萬平方米。
四月單月，實現總合同銷售金額人民幣89.1億元，合同銷售面積59.4萬平方米；四月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額人民幣62.3億元，歸屬公司股東權益的合同銷售面積44.5萬平方米。
在區域銷售方面，4月份龍湖集團在西部地區的合同銷售額爲26.2億元，環渤海地區爲17.8億元，長三角地區爲27.5億元，華中地區爲9.4億元，華南地區爲8.2億元。
土地儲備方面，2024年4月龍湖集團新增土地儲備4塊，總建築積爲27.1萬平方米，權益建築積爲19.9萬平方米，權益地價爲44.4億元。具體項目包括奉賢天街東地塊、人北14畝地塊、昌平生命科學園地塊和浦沿48畝地塊，權益對價分別爲10.76億元、3.87億元、15.47億元和14.35億元，平均單價爲22316元/平方米。
龍湖集團2024年4月的經營性收入爲85.9億元（含稅金額約91.5億元），其中運營收入爲44.8億元，服務收入爲41.1億元。
越秀地產前4月合同銷售金額300億元 同比下降約47.5%
5月10日，越秀地產股份有限公司發佈截至2024年4月30日未經審計銷售資料及四月份土地收購資料。
公告顯示，2024年4月，越秀地產實現合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲人民幣83.12億元，同比下降約37.6%，實現合同銷售面積約爲31.85萬平方米，同比下降約19.5%。
2024年1月至4月，越秀地產累計合同銷售（連同合營及聯營公司項目的合同銷售）金額約爲人民幣300.14億元，同比下降約47.5%，累計合同銷售面積約爲102.29萬平方米，同比下降約38.7%。累計合同銷售金額約佔2024年合同銷售目標人民幣1470億元的20.4%。
土地方面，4月，越秀地產通過公開掛牌方式取得上海市一幅地塊約95.00%的實際權益。該地塊位於上海市靜安區，總可建築面積合共約31933平方米，規劃用途爲住宅用地。代表本公司實際權益的土地價款約爲人民幣15.17億元。
此外，越秀地產通過公開掛牌方式取得廣州市一幅地塊約27.77%的實際權益。該地塊位於廣州市天河區，總可建築面積合共約47717平方米，規劃用途爲住宅用地。代表公司實際權益的土地價款約爲人民幣4.04億元。
中國金茂前4月簽約銷售額240.2億元 4月銷售65億
5月10日，中國金茂發布銷售數據，2024年4月份，金茂取得簽約銷售金額人民幣65億元，簽約銷售建築面積約336,176.52平方米。
截至2024年4月30日止4個月，該集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣240.2億元（其中包含（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、南京青龍山國際生態新城項目、寧波生命科學城項目、嘉興上海之窗智慧科學城項目、鄭州二七區馬寨新城項目、溫州鰲江國際新城項目、金華金茂未來科學城項目、湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔城市運營項目的成交銷售金額），以及累計簽約銷售建築面積約1,290,131.28平方米。
此外，於2024年4月30日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計人民幣30.10億元。
新城控股4月銷售降逾四成 合同銷售額37.04億元
5月10日，新城控股公佈了4月份的銷售數據。公司實現合同銷售金額約37.04億元，較上年同期減少了48.28%。同時，銷售面積也出現了下滑，約爲50.94萬平方米，比上年同期減少36.44%。
世茂集團1-4月合約銷售總額約爲108.6億元
世茂集團5月10日公告，截至2024年4月30日止四個月，該集團的累計合約銷售總額約爲108.6億元，累計合約銷售總面積爲828,721平方米。截至2024年4月30日止四個月的平均銷售價格爲每平方米13,108元。
另據公告披露，於4月單月，世茂集團的合約銷售額約爲26.1億元，合約銷售面積爲203,099平方米。2024年4月平均銷售價格爲每平方米12,858元。
中梁控股2024年前四月合約銷售金額66.1億元
5月10日，中梁控股集團有限公司發佈2024年4月未經審核營運數據。
公告顯示，2024年1月至4月，中梁控股累計合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民幣66.1億元，累計合約銷售面積約604000平方米，合約銷售均價約人民幣10900元/平方米。
2024年4月，中梁控股合約銷售（連合營企業及聯營公司的合約銷售）金額約人民幣13.7億元，合約銷售面積約137,000平方米，合約銷售均價約人民幣10000元/平方米。
富力地產4月銷售達7.7億元 累計銷售收入爲34.8億元
5月10日，富力地產公佈了其4月份的銷售數據。公告顯示，該集團4月份的總銷售收入約爲人民幣7.7億元，銷售面積約爲60,000平方米。
截至2024年4月底，富力地產累計總銷售收入約爲人民幣34.8億元，累計銷售面積約爲245,300平方米。
禹洲集團：前四月累計銷售額30億元 單月收金8億元
5月10日，禹洲集團發佈公告，披露2024年1至4月累計銷售金額爲30.1億元人民幣。公告顯示，4月份合約銷售額爲8.02億元人民幣，銷售面積爲5.3萬平方米，平均銷售價格爲每平方米15206元人民幣。
世茂股份1-4月銷售簽約金額34.5億元 微增1%
5月10日，上海世茂股份有限公司發佈2024年1-4月的銷售數據。
根據公告，2024年1-4月，世茂股份無新增房地產儲備項目。
2024年1-4月，公司實現銷售簽約面積約33.5萬平方米，同比增長94%；銷售簽約金額約34.5億元，同比增長1%。
紅星美凱龍4月租金收入5.32億元 環比下滑2.88%
5月10日，紅星美凱龍發佈公告，披露2024年4月公司自有商場的合計合同約定租賃租金及管理費環比下降。
根據公告，2024年3月和2024年4月，紅星美凱龍自有商場的租賃租金及管理費分別爲人民幣5.48億元和人民幣5.32億元。4月份較3月份減少人民幣1576.52萬元，下降比例爲2.88%。
本次租金下滑的主要原因爲：部分自有商場2024年3月末合同續簽，因涉及整體品類規劃的調整，與商戶就商務條款仍在進一步磋商中，導致出租率出現短期的階段性下滑。
紅星美凱龍表示，公司從三方面採取了應對措施，一是加快續簽進度，與待續簽商戶簽訂租賃合同，提升出租率；
二是積極育商、招商、穩商、留商，推動主營品類出租率快速穩定提升，堅決地推動「3+星生態」戰略的落地，把家電、家居、家裝三家融合一體。以M+高端家裝設計中心爲抓手，通過聚合設計提案能力，爲消費者定製個性家裝的交付能力，使之成爲本公司核心增長引擎之一；
三是隨着國家着力擴大國內需求，推動經濟實現良性循環。而家居煥新消費有助於顯着拉動內需，本公司已聯合上下游的商戶，打通了「以舊換新」的全套流程鏈路。
