來源：華爾街見聞
紐約聯儲主席威廉姆斯和今年票委里士滿聯儲主席均發聲偏鴿派，美債收益率盤中走低。但紐約聯儲發佈的最新美國消費者住房預期調查報告顯示，一年期房價、房租上漲幅度預期重新明顯加速，威脅通脹穩定。
當地時間5月6日週一，享有聯儲局FOMC永久投票權的聯儲局“三把手”——紐約聯儲主席威廉姆斯表示，將根據整體數據情況決定是否降息，最終，聯儲局還是會降息的。不過他提醒說，數據可能會按無法預料的方式起起伏伏。
威廉姆斯表態“我們最終將降息”，提振當日美債走勢。美國兩年期國債收益率下跌0.85個點子，報4.8075%。威廉姆斯講話前，一度在北京時間23:14反彈至日高4.8222%，而20:31則曾跌至日低4.7846%。
威廉姆斯表示，過去一年半顯示的跡象基本上是積極的，但聯儲局政策制定者們需要看到更多證據，表明事情正在朝着我們希望看到的方向發展，無論是在通脹方面還是在恢復經濟平衡方面，然後聯儲局將基於這些做出決定。
威廉姆斯表示，聯儲局縮減資產負債表平穩推進，進展順利。“我們已經看到資產負債表下降了超過1.5萬億美元，但市場並未受到太大影響。”
威廉姆斯預計美國GDP增速將在2024年一定程度地放緩，不過仍將表現不錯。預期放緩的原因是，諸多跡象表明，美國家庭在開支方面表現得更加謹慎。
威廉姆斯還提到，紐約聯儲在研究人工智能技術（AI）應用情況方面處於早期階段。現在判斷AI如何影響長期經濟趨勢還言之過早。
今年票委、美國里士滿聯儲主席巴爾金表示，2024年以來的通脹數據令人失望，但他樂觀地預計現階段的貨幣政策能壓低美國通脹至2%，相信高利率的影響尚未完全展現出來。時間將證明FOMC貨幣政策限制性是否有效。勞動力市場強勁，這爲聯儲局提供了時間，讓其在降息之前獲得對通脹可持續性地走低的信心。
巴爾金同時警告說，住房和服務業價格高企，存在讓美國通脹處於高位的風險。賣家仍在試圖提高售價，並將繼續這樣做，直到買家強烈反撲。讓美國服務業通脹降溫還需一段時間。可靠的供應增長將有助於爲通脹進一步降溫。“風險在於，隨着我們從大宗商品那裏獲得的幫助減少，持續的住房和服務通脹將使整體通脹高於我們的目標。這就是我們今年迄今爲止所看到的情況。”
巴爾金表示，不知道是否會在6月份經濟預期概要（SEP）中修正關於FOMC降息前景的看法。他也沒有透露預計聯儲局何時會降息。
巴爾金還表示，美國經濟並沒有過熱。近期數據已經確認，聯儲局深思熟慮的模式是有價值的。
同日，據美國紐約聯儲發佈的最新美國消費者住房預期調查報告，一年期房價上漲幅度預期重新加速，美國租戶對擁有住房的可能性預期創歷史新低：
2月的一年期房價漲幅預期升至5.1%，2023年同期預計爲將上漲2.6%，爲有紀錄以來第二高。
2月的五年期房價漲幅預期爲2.7%，去年同期的預計爲上漲2.8%。
2月的一年期房租漲幅預期爲9.7%，去年同期時爲料漲8.2%。
編輯/lambor