新地(00016.HK)旗下元朗「The YOHO Hub ll」今日開價。新地副董事總經理雷霆表示，首批涉及188伙，實用面積由467至905平方呎。當中，兩房及三房戶型分別佔71伙及117伙。首批單位售價介乎808.2萬至1,538.3萬元，市值逾20.7億。計及最高折扣15.5%，折實售價由682.92萬至1,299.86萬，折實呎價介乎13,008至15,544元，折實均呎14,338元。

新地代理總經理陳漢麟指，入場單位為第8座3樓D室，實用面積467平方呎，折實售價682.92萬，折實呎價14,624元。

陳漢麟表示，「The YOHO Hub ll」明日起開放現樓予公眾參觀，本周五(3日)起收票，是次主要推出中低層單位。

雷霆形容是次開價為「隨行就市價」，強調集團一直以貼市價開盤。對於首張價單較上一期大幅折讓，他指出，是考慮到項目的位置及景觀與上一期有分別。他預料開價是買家可以接受的。

至於本港樓市，雷霆指，最新公布的樓價和租金指數均有上升，而且發展商的成交表現不錯，雖然目前市場未掌握下半年的減息時間，但仍有期望，因此相信下半年樓價有十足上升動力。