4月30日，華發股份獲東吳證券買入評級，近一個月華發股份獲得3份研報關注。
研報預計公司2024/2025年的歸母淨利潤預測爲19.7/21.1億元，預計2026年歸母淨利潤爲22.4億元。研報認爲，公司“立足珠海、面向全國”，堅持推進以銷售去化和資產盤活爲工作重心。2023年全年實現銷售金額1259.9億元，同比增加4.8%；連續4年穩居千億陣營，位列克而瑞全口徑銷售金額榜第14位，同比提升2位。公司2023年投資金額682.4億元，拿地強度54.2%，較2022年明顯提升；公司聚焦“9+2”核心城市，2022年以來拿地均位於一二線城市。2023年通過公開競拍、戰略併購、股權合作等方式，聚焦穫取一線、強二線城市的優質項目共23個，包括上海虹橋中央商務區、松江洞涇軌交兩宗“明星地塊”。新項目均位於上海、廣州、深圳、成都等核心城市，極具發展後勁。根據克而瑞數據，2023年全年華發股份新增貨值682.4億元，排名第12位與去年持平，位居行業前列。
風險提示：毛利率修復不及預期；市場景氣度恢復不及預期；房價下跌超預期。
