剛剛，萬科A罕見漲停！2024年4月29日，地產板塊全線走強，龍頭房企大幅反彈，萬科A拉升封板，大悅城、新城控股漲超8%，金融街、華僑城漲超7%，招商蛇口、濱江集團、綠地控股等多股漲超6%。代表A股龍頭房企行情的地產ETF（159707）暴力拉升，現場內價格漲超5.47%，實時成交額超4000萬元。
政策端，國家開發銀行宣佈發放青島首筆配售型保障房貸款8.08億元。該舉措體現了對“三大工程”的精準扶持並持續增強配售型保障房的支持力度。地方層面涉房政策密集出臺，如深圳（一線城市首個）、南京相繼宣佈實施商品房“以舊換新”政策，旨在刺激當地樓市活躍度。同時成都宣佈解除限購措施，促進地產市場平穩健康發展。
開源證券認爲目前穩地產信號明確，預計未來房地產政策將延續寬鬆基調，購房需求仍有釋放空間。超大特大城市正積極穩步推進城中村改造，更多逆週期調節舉措有望加快落地。板塊仍具備較好的投資機會，維持行業“看好”評級。
平安證券指出，未來房價的企穩將會存在反覆，市場對於房價拐點的確認亦會存在反覆、到最終形成一致預期，因此板塊到時亦存在右側上車機會。整體來看，當下我們對於投資者有兩種建議，一種是考慮板塊下行風險有限，可以適度底倉佈局等待房價企穩；另一種是考慮房價底部確認將存在反覆，投資者可等待房價見底右側上車。
佈局工具上，資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，彙集市場16只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超8成，央國企含量高！地產ETF（159707）也是目前市場上唯一跟蹤中證800地產指數的行業ETF，具備稀缺性與辨識度。附前十大權重股一覽：
風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日爲2004.12.31，發佈日期爲2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作爲任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的本基金風險等級爲R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限於個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作爲參考，投資人須對任何自主決定的投資行爲負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績並不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績並不構成基金業績表現的保證，基金投資需謹慎。
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