證券時報網訊，2024年4月26日晚間，東百集團(600693)發佈2024年一季度業績報告，報告期內，公司實現歸母淨利潤3767.08萬元，同比增長17.55%，延續2023年度業績增長態勢。
“消費促進年” 文旅消費市場持續升溫
商務部確定2024年爲“消費促進年”，堅持“政策+活動”雙輪驅動，加大宏觀政策實施力度，培育消費新熱點新潮流，促進消費持續恢復。一季度國民經濟實現良好開局，國內生產總值(GDP)同比增長5.35%,據國家統計局數據顯示，一季度社會消費品零售總額12.03萬億元，同比增長4.7%。
東百集團憑藉持續創新調改，提供舒適的場景體驗;引進首店，吸引客流;發揮區位優勢，與周邊旅遊資源聯動，商業零售主營業務收入4.3億元，同比增長5.65%，毛利率54.63%，增加6.56個百分點。
事實上，國內零售市場早已進入存量時代，疊加電商平台對線下企業的衝擊、多元化購物場景需求等影響，對商業零售業發展提出更高的要求，傳統商業調改升級成必然趨勢。東百集團深入挖掘消費者需求，開拓了有針對性的多渠道精準營銷模式，2023年調改面積約6萬平方米，新引進269個品牌，其中，95個首進品牌，15個旗艦店/概念店，切實提升顧客轉化率、復購率。
優越的地理位置對於商場銷售額的重要性不言而喻，東百集團商業零售核心門店東百中心、蘭州中心均毗鄰城市熱門旅遊景點，其中，東百中心毗鄰中國十大歷史文化名街三坊七巷，所在的東街口有堅實的商圈客流保障;蘭州中心毗鄰我國最早成立的綜合性地誌博物館之一的甘肅省博物館，周邊客流量較大。此外，東百集團的文商旅項目福清東百利橋古街是市民日常休閒、遊客假日遊玩的熱門地點，2024年春節期間客流超100萬人次，一季度營業收入同比增長79.28%。
當前，“五一”假期將近，旅遊熱度升溫，市場消費潛力持續釋放。據攜程近日發佈的《2024“五一”旅遊趨勢洞察報告》顯示，國內長途遊訂單佔比達到56%，縣域市場酒店預訂訂單量同比增長68%，景區門票訂單量同比增長151%。基於此，上海證券研報指出，五一出行熱度持續的確定性明確，新興文旅目的地的湧現與旅遊產品供給增加有望刺激全年旅遊需求釋放，旅遊市場將進一步修復。旅遊出行火熱，節假日效應將有利於東百集團商業零售業務收入增長。
新“國九條”政策發佈 推動上市企業高質量發展
近日，新“國九條”重磅發佈，提到強化上市公司現金分紅監管，提高上市公司對投資者回報的重視，爲經濟的穩定增長提供了有力支撐。東百集團高度重視對投資者的合理回報，積極踐行相關工作落地。
據公司年報顯示，公司2022年度派發現金紅利4349.23萬元(含稅)，2023年度擬向全體股東每股派發現金紅利0.04元(含稅)，擬派發現金紅利3479.38萬元(含稅)，保持穩定分紅態勢。
此外，公募REITs市場迎來利好，新“國九條”提到推動不動產投資信託基金(REITs)市場高質量發展、研究制定不動產投資信託基金管理條例、落實並完善不動產投資信託基金等稅收政策，高度重視REITs市場制度建設。東百集團也始終關注這一領域動態，不僅積極與美國黑石集團、亞洲市值排名前列的上市REITs香港領展基金完成多個項目合作，獲得新項目滾動開發的資金，同時也在積極研究與國內外大型基金以及社會資本進行開發基金的合作模式。
東百集團表示，2024年公司將把握政策機會，堅持創新思維，持續調改迭代，拓展商業輕資產項目，完善資產管理體系並探索公募REITs等資產證券化機會。同時積極推進向特定對象發行股票相關工作，實現商業零售、倉儲物流的高質量發展。