滙豐研究發表報告指，中證監上周五(19日)收市後發布5項資本市場對港合作措施，當中提到將房地產投資信託基金(REITs)納入滬深港通，以進一步豐富滬深港通交易產品種類。

雖然具體時間表尚未公布，但該行預期REITs最快可於6月可獲納入滬深港通，透過增強基金的投資者基礎及交易量，預期可為在港上市REITs帶來重新評級的機會，當中領展(00823.HK)相信是主要受益者，憧憬領展是少數幾個2025財年起可恢復每股基金單位分派增長的REITs之一，給予「買入」評級，目標價47元。

該行認為，行業基本面不利因素依然存在，香港REITs的業務仍面臨基本面挑戰，除派息受到環球息率高企的負面影響外，大部分REITs業務敞口都集中在香港零售、酒店和寫字樓等傳統資產上，相信未來仍要面對一定挑戰。