據證券之星公開數據整理，近期漳州發展（000753）發佈2023年年報。根據業績顯示，本報告期中漳州發展營收淨利潤同比雙雙增長，應收賬款上升。截至本報告期末，公司營業總收入36.49億元，同比上升27.93%，歸母淨利潤7844.71萬元，同比上升2.49%。按單季度數據看，第四季度營業總收入13.98億元，同比上升63.25%，第四季度歸母淨利潤3109.9萬元，同比上升1411.25%。
本次業績公佈的各項數據指標表現尚佳。其中，毛利率16.69%，同比減9.19%，淨利率2.61%，同比減23.95%，銷售費用、管理費用、財務費用總計2.12億元，三費佔營收比5.82%，同比減35.15%，每股淨資產2.72元，同比增2.21%，每股經營性現金流-0.25元，同比減144.85%，每股收益0.08元，同比增2.46%。具體財務指標見下表：
財務報表中對有大幅變動的財務項目的原因說明如下：
- 財務費用變動幅度爲-154.22%,原因:2022年12月收購鑫信建投100%股權，納入並表範圍，本期PPP項目利息收入增加。
- 經營活動產生的現金流量淨額變動幅度爲-144.85%,原因:公司轉讓地產項目公司股權收回債權款7.32億元。
- 投資活動產生的現金流量淨額變動幅度爲77.89%,原因:上期投資兆赫地產、太陽海纜及一道新能源共計4億元，本期投資同比減少。
- 籌資活動產生的現金流量淨額變動幅度爲208.46%,原因:本期因PPP項目建設需求借款增加。
- 其他應收款變動幅度爲-67.98%,原因:本期收回2022年地產項目公司轉讓股權款2億元。
- 合同資產變動幅度爲100.5%,原因:本期工程施工按進度確認的收入增加及一年內到期的其他流動資產轉入該科目覈算。
- 長期股權投資變動幅度爲-46.99%,原因:本期轉讓兆赫地產30%股權及對參股30%兆發地產進行減資。
- 在建工程變動幅度爲195.07%,原因:本期金峯水廠擴建及新能源項目投建增加。
- 其他非流動資產變動幅度爲27.54%,原因:本期漳州市區內河水環境綜合整治及漳州市龍文區學校基礎設施組團建設工程PPP合同資產增加。
- 應付賬款變動幅度爲34.85%,原因:本期工程施工業務增加，按進度確認的收入預估的應付賬款增加。
- 其他應付款變動幅度爲-55.73%,原因:本期轉讓兆赫地產30%股權及對參股30%兆發地產進行減資相應抵減往來款。
- 長期借款變動幅度爲28.58%,原因:本期金峯水廠及PPP項目建設導致的借款增加。
證券之星價投圈業績分析工具顯示：
資產質量方面，公司應收賬款體量較大。建議在年報或半年報中查看該會計項目的兩個信息，其一是計提，對於大概率收不回的款，公司一般會做壞賬準備，可查看計提的金額和準備估算規模。另外就是應收賬款賬齡，就是這筆帳欠了多少長時間了，一般大部分都是一年以內的，如果超一年的應收賬款佔比較高則需要重點注意。存貨高於利潤，小心存貨計提衝擊利潤。存貨的會計處理方法是會對公司當期利潤造成極大衝擊的會計項目，在公司的年報中通常會有存貨按照不同種類的確定方法，需要在年報中搜索存貨查看具體數據。公司當期信用減值損失不小，需重點關注信用資產質量。
負債狀況方面，公司有償債壓力，注意短期借款規模是否合理，注意即將到期的長期借款規模。公司應付規模較大，在產業鏈上的地位較強，有能力壓款。
營收分析方面，公司最新一期年度報表的現金流爲負。
經營開支方面，公司資本開支相較營業成本較大，建議重點關注資本開支項目是否合理，以及資本利潤的流動性問題。公司近三年資本開支不低，風險與機遇並存，需研究一下投入項目可行性及進展情況。
從公司近一年的財務報表來看，最新年度業績摘要指標相比上一年度數據下降，其中ROIC數據顯現出壓力。在盈利能力方面，主營業務在產業鏈地位較低，勉強維持週轉經營，營銷競爭上的投入較大。另外，最近幾年的經營業績有較大變動，需重點關注。
進一步分析公司近十年以來的歷史財務報表，整體來看盈利不是很穩定。盈利能力常年較弱，歷史業績出現過經營困難的時候。業務體量近5年來有過慢速增長。利潤近5年來有過萎縮跡象。
業績體檢工具顯示：
- 建議關注公司現金流狀況（貨幣資金/流動負債僅爲20.72%、近3年經營性現金流均值/流動負債僅爲-9.72%）
- 建議關注公司債務狀況（有息資產負債率已達38.7%、近3年經營性現金流均值爲負、流動比率僅爲0.65）
- 建議關注財務費用狀況（財務費用/近3年經營性現金流均值已達52.34%）
- 建議關注公司應收賬款狀況（應收賬款/利潤已達1195.59%）
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